罗切斯特地区的房地产市场预计将保持火爆
来源： 2021-08-12 19:50:35
在罗彻斯特地区，我们看到 2021 年新房建设和房屋改建非常繁忙。这也是购买现房的热门市场。
在瑞克赫尔曼罗切斯特住房营建商协会说，对新房的需求，就像没有我们以前见过。
“新房市场仍然非常非常活跃。我们被供应链问题、木材定价和此类问题拖延了。然后房地产行业，总的来说，刚刚失控。这很疯狂，因为现有的库存，因为新房的建设，我们有一个交货延迟期……这只是一个我们以前从未见过的市场，”赫尔曼说。
赫尔曼确实补充说，一旦下个月失业津贴用完，更多的工人可能会重返就业市场，这可能会增加工人的供应量。大流行后对现有房屋的改造也激增。
“人们发现他们需要儿童工作站，他们需要为自己或家庭办公室提供工作区，”他说。
赫尔曼说，当谈到现房和高价时，他说管道还没有那么满，----但需求很高。
“从历史上看，我们一直是纽约州北部的 'Steady Eddie'，”Re/Max Real Estate 的Jeremias 'J-Man' Manerio 谈到这里的房价时说。
Manerio 表示，买家已经暂时休息了一段时间，市场可能会转而对他们有利并保持平衡。
“根据未来利率的变化，买家将更能负担得起，”他说。他补充说，您可能会看到我们在房屋上看到的高节奏竞标的短暂下降。
Manerio 说：“你可能会得到一个完全要价的房产，或者甚至可能只是低一点。”
大罗彻斯特房地产经纪人协会2021 年主席拉妮·比特纳 (Lanie Bittner)表示，全国平均价格远高于我们这里的典型房屋：173,000 美元。大约五年来，这里一直是卖方市场。
“因此，如果人们在涉足买方市场之前等待价格大幅下跌，我认为这不会发生，”比特纳说。
她说，除非大量房屋涌入市场，否则“我预计明年也不会发生任何戏剧性的变化。”
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