随着印花税减免取消 房地产市场降温
来源： 2021-07-29 16:24:46
据 Nationwide 称，印花税假期的取消已经“消除了英国房地产市场的一些热度”。
建筑协会表示，7 月份的房价与 6 月份相比略有下降，但仍比一年前高出 10.5%。
价格上涨超过了印花税的任何节省。
但是，减税政策以及寻找空间的同时，在大流行期间创造了房地产热潮。
抵押贷款机构表示，7 月份典型房屋的成本为 244,229 英镑。
6 月份房价年度涨幅处于 17 年高位，7 月份略有放缓。
6 月底，威尔士取消了印花税或同等税收的优惠政策，同时英格兰和北爱尔兰的优惠政策也变得不那么慷慨了。到 10 月，税收将恢复到大流行前的状态。
Nationwide 首席经济学家罗伯特·加德纳 (Robert Gardner) 表示：“英国逐渐减少印花税减免也可能使市场降温。”
“这为在 6 月底之前完成购房提供了强大的动力，尤其是对于价格较高的房产。”
自 2005 年有可比记录以来，每月售出的房屋数量达到了前所未有的水平。
加德纳先生表示，大型房产市场激增，而公寓销量却在下降。
在截至 3 月的 12 个月内，涉及以 500,000 英镑或以上购买的房产的交易数量增加了 37%，而所有房产的交易数量都增加了 2%。
在大流行期间，对室内和室外空间的寻找推动了对更大的居住和工作房屋的需求。没有花园并且在某些情况下存在包层和防火安全问题的公寓更难出售。
Nationwide 表示，有迹象表明，即使失业、经济陷入困境并且 Covid 支持计划被取消，房地产市场仍将活跃。
The Guild of Property Professionals 的首席执行官 Iain McKenzie 说：“随着我们进入秋季，看到对房产的需求如何变化将会很有趣。
“这将使我们有机会评估自大流行开始以来印花税假期在保持房地产市场繁荣方面取得的成功。”
房地产经纪人 Fine & Country 的董事总经理 Nicky Stevenson 说：“虽然最近人们对拥有更多户外空间的更大房产的呼声很高，但随着人们开始回到办公室，我们可能会看到豪华公寓重新流行起来在大城市加快步伐。”
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