英国房价现在比2008年危机前的峰值高出 30%
来源： 2021-07-27 17:35:26
根据最新的市场快照，英国房价在 6 月创下新高，比 2008 年金融危机前达到的峰值高出 30%。
房地产网站 Zoopla 表示，房屋的平均价格为 230,700 英镑，比去年同期高出 5.4%。
它表示，与2020年同期相比，今年上半年上市销售的房屋数量下降了25%，因此出现了大幅增长。
Zoopla 还表示，对房屋的需求是大流行前几年的两倍多，家庭住宅尤其受欢迎。自 2021 年 1 月以来，供应未能跟上需求的步伐，没有即将重新平衡的迹象。
调查结果与竞争对手房地产公司 NAEA Propertymark 周一发表的一项研究相呼应，该研究称，6 月份售出的英国房产中有 40% 的售价高于最初的要价，因为争夺有限可用库存的买家减少了。
它指出 40% 的数字是有记录以来的最高数字，但它也表示，6 月份每个房地产代理分行的平均销售协议数量略有下降，从 5 月份的 12 降至 11。上周 Rightmove 表示，疯狂的买家活动正在推动市场走高。
Propertymark 的首席政策顾问 Mark Hayward 表示，每个可用房产通常有 19 位买家。
“我们非常坚定地仍处于强劲的卖方市场;房产正以创纪录的高价迅速被抢购一空。我们确实预计未来几个月市场会重新平衡，因为印花税假期将继续逐步取消，人们恢复正常，”他说。
根据 Zoopla 的最新快照，北爱尔兰和威尔士分别比去年增长了 8.6% 和 8.4%。这是威尔士 16 年来的最高增长。
伦敦的市场仍然两极分化，首都郊区的需求比 2017-19 年的平均水平高出 86%，而伦敦市中心的兴趣仅高出 2%。
Zoopla 表示，预计未来几个月价格增长将小幅上涨至 6%，然后随着印花税延长的影响逐渐消退，到年底将回落至 4-5%。
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