专家称休斯顿房地产市场火爆
来源： 2021-07-25 17:51:53
这是每个潜在购房者现在都在问的一个问题。
在已经成为类固醇卖方市场的地方，房价能上涨多高?
“休斯顿市场不仅火爆。它着火了。我们有太多的买家追逐太少的房源，”休斯顿房地产经纪人协会主席理查德米兰达说。
2020 年 5 月，房地产销售总额达到 7,781 套。一年后，这一数字几乎翻了一番，售出 12,100 处房产。
在同一年期间，平均房价从 298,000 美元涨至 387,000 美元，涨幅近 30%。
这使得像阿什利和春天的杰里米沃克这样的购房者更难以他们能负担得起的价格找到他们想要的房子。
“房屋实际上是在上市的同时出售的。当我们在网上查看时，一切都已签订合同。我的意思是，你爱的房子，你爱上的房子，已经签合同了。走得太快了，”沃克说。
已经只找了一个月房子的步行者已经不得不大大提高他们打算花费的数字。
“我们计划花费大约 275,000 美元，但现在我们不得不花费大约 300,000 美元，甚至 325,000 美元，”Ashley Walker 说。
高房价的一个原因是，当许多买家将目光投向他们想要的房子时，他们会与其他买家进行竞价战。
如果您想大大提高获得所需房屋的机会，McBride Home Group 的房地产经纪人 Thurayah McBride 会提出以下建议。
“第一个秘诀是向卖家写出非常强的报价，然后向卖家保证您，即客户，可以按时完成交易。你可以比其他感兴趣的客户更快地关闭，“Thurayah 说。
为了帮助购房者避免超出预算，KPRC 2 Investigates 与休斯顿房地产经纪人协会合作，列出了您可以找到一些最低价格的前 10 个地区。
2021 年 1 月至今的平均价格
谦逊的南方：156,000美元
休斯顿东北部：168,000 美元
奥尔丁：196,000 美元
北海峡地区：198,000 美元
南医疗中心：200,000 美元
亨普斯特德：205,000 美元
五个角：206,500 美元
谦逊西部：$207,000
Cypress Creek South：214,000 美元
春东：214,500 美元
至于 Jeremy 和 Ashley Walker，他们正在为自己和三个孩子寻找一套四居室的房子。
在与他们的房地产经纪人 Thurayah 逛了 4 周之后，他们仍然没有确定他们梦想中的房子。
当他们这样做时，他们计划快速移动。
“如果你想要它，那么就立即行动。因为它可能会在两秒钟内消失，”阿什利说。
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