楼市情绪转悲观

莱坊、FICCI 和 Naredco 的一项调查显示，由于第二波当前局势的爆发，房地产市场情绪在 4-6 月季度转为悲观，但未来六个月的前景仍然乐观.

根据第 29 版的 2021 年第二季度房地产情绪指数，情绪得分从本日历年第一季度的 57 降至 2021 年 4 月至 6 月的 35。但是，它表示，与第一波 Covid 浪潮相比，下降幅度没有那么大，当时得分曾创下 22 分的历史新低。

未来情绪评分从 2021 年第一季度的 57 分略微下降至 2021 年第二季度的 56 分，但仍保持在乐观区域。50分以上表示情绪“乐观”，50分表示情绪“相同”或“中性”，而低于50分表示“悲观”。

调查对象为供应方利益相关者，包括房地产开发商、银行和其他金融机构。莱坊印度 CMD Shishir Baijal 表示，“第二波大流行的悲剧在 2021 年第二季度压低了整体行业情绪。”与去年相比，稳健的疫苗接种计划以及持续的经济活动是未来情绪得分乐观的主要原因。他补充说，尽管受到长期大流行的阻碍，但办公室和住宅部门都有潜在需求。

利益相关者对写字楼市场的展望在 2021 年第二季度有所改善，尤其是在租赁活动方面。FICCI 房地产委员会和 ATS Infrastructure 的 CMD 联合主席 Getamber Anand 表示，尽管 Covid 的影响令人衰弱，但房地产行业的前景仍然乐观。

NAREDCO 全国总裁兼 Hiranandani Group 董事总经理 Niranjan Hiranandani 表示：“2021 年第二季度的当前情绪指数得分反映了 4 月和 5 月的零碎限制以及 2021 年 6 月放松限制的影响。”

他补充说，由于经济活动在深度危机期间提供的稳定性和安全性，经济活动的校准重新开放以及加速接种驱动导致 6 月份的购房需求和销售呈上升趋势。