房地产市场活跃
来源： 2021-07-20 16:31:16
根据维多利亚州房地产协会 (REIV) 的新数据，温德姆的房价中位数在 2020-21 年上涨了 8.4%。
REIV 上周公布了 2020-21 财政年度的房价中值，显示全州房价上涨。
数据显示，墨尔本大都会区的独立屋中位价达到了 101 万澳元，而维州偏远地区的中位价格在 6 月份达到了 559,500 澳元。
在温德姆，整个市政府的房价中位数上涨了 8.4%，达到 632,500 美元。
Wyndham Vale 的年度房价中位数涨幅最大，增长了 11.6%，达到 532,000 美元。
Point Cook 和 Werribee 的中位价均上涨了 7.3%，Point Cook 达到 $730,000，Werribee 达到 $585,000。
Hoppers Crossing 的房价中位数上涨了 7.1% 至 $580,000。
在 Williams Landing，中位数价格上涨了 6.9%，达到 763,000 美元。
Tarneit 的中位价上涨 6.1% 至 605,000 美元，Manor Lakes 的中位价上涨 4.1% 至 600,000 美元。
REIV 总裁 Leah Calnan 表示，由于利率仍处于历史低位，大都会房地产市场保持强劲。
“冬季通常是一个相对较少的活动期，但今年有所不同——维多利亚人在那里做出房产决定，”她说。
来自 Werribee Professionals Triwest Real Estate 的 Paul Nuske 表示，REIV 的评论反映了温德姆正在发生的事情。
“买家需求高，库存水平低，再加上低利率，这只是在这个地区创造了一个活跃的市场，”他说。
Nuske 先生表示，房产在上市后的两到三周内就开始销售。
“我们发现买家对 Werribee 和 Hoppers Crossing 较旧的中心地区的兴趣非常强烈，因为较旧的房屋往往更大，”他说。
Nuske 先生说，除了投资者之外，温德姆当地的首次购房者和计划扩大或缩小规模的居民也在寻求购买新房。
努斯克先生表示，尽管今年早些时候预测房地产市场可能会在 2021 年下半年放缓，但温德姆似乎并非如此。
“我们当然没有看到任何迹象，”他说。
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