凯勒威廉姆斯的共同所有者说房地产市场就像看起来一样疯狂
来源： 2021-07-18 15:52:47
房屋如此疯狂——俄克拉荷马城的房屋售价比一年前高出 12-16%，平均只需 14 天，市场上只有 24 天的房屋供应——而莫安德森坐在那里，我有问。
她正在谈论她和她的丈夫理查德正在做些什么来使他们的老家乡沃科米斯成为一个旅游胜地。但她是 Keller Williams Realty 及其 180,000 名房地产经纪人的前首席执行官、少数股东和副主席。
莫是真正的房地产大亨。
“要不要评论一下这个楼市?”她想了想，我继续说：“这太疯狂了。”
她说：“这就是我要说的!”
这是她不得不说的其他内容：
莫：“房地产市场绝对发展成为我从事该行业多年以来见过的最疯狂的市场。
“由于供求关系以及上次低迷时期建筑商的流失，我们实际上在美国许多城市没有足够的房屋来满足想要购买的人们的需求。
“即使在俄克拉荷马城，我们也以比要价高出许多美元的价格出售房屋。有多种报价。这绝对是卖方市场。
“(对于代理商而言)很难获得房源，因为人们知道他们可以自己出售房产。由于我们来这里的买家众多，代理商感到困惑。信不信由你，他们中的许多人来自加利福尼亚和纽约。”
在“加利福尼亚和纽约”中，她戏剧性地垂下了下巴。
这个词出来了。离开最大的沿海城市前往俄克拉荷马州的人们发现，即使房价在上涨，沿海住房的钱也能在这里购买更多的房子。
我：“你怎么看投资买家，机构买家买房，把它们变成出租屋?”
莫：“他们已经狼吞虎咽了。但是，如果我是投资者，我会犹豫是否购买售价超过评估价值的房产。”
我：“我今天看到一个标价 200,000 美元并以 226,000 美元的价格售出。这种情况并不少见。”
莫：“所以我们知道和理解的是，在一段时间内，市场会发生变化，(需求)会下降。而不是卖方市场，它将成为买方市场。这就是它一直以来的方式一直。市场就是这样。”
在“像这样”的时候，她用手在空中画了一张上下图。
房地产市场面临压力。这太疯狂了。但是你从莫·安德森那里得到了它：即使不太好，供需也是活跃的。
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