品牌就是力量!强品牌标识的房企将更好地跃过市场危机

如今，品牌已成为一个企业乃至一个国家竞争力的综合体现，是参与经济全球化的重要资源。

房地产行业也绝非“水泥+钢筋”那么简单，经历过昔日快速发展阶段后，越多越多房地产企业开始更加重视品牌建设。做一个有价值、受人尊敬的品牌逐渐成为了诸多房企的目标与理想。

7月15日，由中国房地产报主办的“中国房地产品牌高质量发展大会暨2021中国房地产品牌盛典”在北京举行，政府领导、学者专家、企业领袖、 跨界公众人物、媒体代表等齐聚一堂，进行了一场头脑风暴和思想碰撞盛会，一起为房企竞逐品牌之光献言献策。

中国房地产报社总编辑、中房同创董事长时昶表示，未来房地产行业将进入到一个新发展阶段，拥有新的发展逻辑，这也给房地产企业提出了更高要求，需要企业在治理结构、品质竞争、品牌传承等方面下足功夫。品牌是企业声誉，也是一家企业综合实力象征。在房地产行业其意义更为重大，在某些时候它代表着更好的房子、更多的信任以及更好的居住文化传承。在不可预测市场发展中，拥有强品牌标识的房地产企业将会更好地跃过市场危机，形成强大竞争力。

“房企一定要找准自己的发展目标，为城市和人们提供更多可能，要坚守‘以客户为中心’的发展，以‘时代需求为主’的创新，以‘坚守品质’为主的品牌提升。提升服务理念、赋能品牌价值、将品牌定位做精做细做优做出差异化，将是地产行业思考和努力的方向。” 中国房地产报总经理、中房同创董事总经理单大伟表示。

在中国国际经济交流中心副理事长、商务部原副部长魏建国看来，今年下半年经济形势还会更好，全年GDP将会有一个新的飞跃，预计会达到9%-9.5%。究其原因，魏建国表示，一方面，中国会以更快速度、更高水平实施对外开放；另一方面，消费会迅速升温；第三，中国会有更多、更大范围公共产品，包括RCEP结构。

因此，“房地产行业还有机会，高质量的经济发展就是机会。同时，房地产行业只有健康才能长久。”魏建国称。

清华大学经济管理学院教授宁向东则通过亚马逊的实际案例，来分析房企如何获得品牌溢价能力。他认为，亚马逊的亚马逊厉害之处体现在每一个细节，关键时刻出招，这主要得益于亚马逊贝佐斯对趋势有着高度敏感力，永远提前几年比别人看到风口，然后不断去实验，且非常注重在不同事物进行关联性的综合思考，建立关联构建模式。同时，树立坚定信念，坚持客户第一，坚守创业精神。

中国传媒大学副校长、媒体融合与传播国家重点实验室常务副主任段鹏则表示，大数据的出现完全颠覆了原有广告学、市场营销学知识。通过大数据可以准确的先投放后获取，精准营销就成为可能。

大数据在营销中有什么作用？于此，段鹏称，首先，大数据可以多维度分析，让意见领袖的评定标准更加聚集；其次，大数据可以挖掘用户特点，把真正准确精确的内容直接投送给受众，受众首先被意见领袖所影响，然后再得到精准的广告推送，最后还可以再做数据建模、分析，不断优化投放，最终实现有效监测。

大中华区艾菲总裁，全球艾菲高级副总裁徐浩宇则站在时代的分界点，阐述了品牌赋能的国家战略、社会和商业价值。他认为，当一个企业从小做到大需要讲愿景，愿景能创造品牌的溢价能力，能创造忠诚的客户。

在“圆桌对话”环节，京投发展总裁高一轩、国奥（北京）文化产业投资有限公司董事长兼总经理王大庆、大悦城控股北京大区总经理聂庆庆、金地集团北京区域总经理遇绣峰、首开股份总经理助理、首开志信公司总经理周兵、伟光汇通集团董事、总裁王军等嘉宾，围绕新形势下企业战略的“攻”与“守”，各抒己见。

周兵认为，当前房地产面临的挑战来自三个方面，房地产是一个高度依赖资金的行业，资金层面收紧对房地产企业提出了更高要求，特别是小型房企，资金压力较大；房地产行业15年高速发展已经过去，竞争加剧以后造成企业利润普遍下降；房企面临转型和创新挑战，很多房企成立了创新事业部，寻求新的发展思路。

王大庆则认为，目前，中小型地产企业在获取土地方面越来越薄弱，为此企业需要不断转型。房企现在布局的方向，一个是城市更新，另一个是乡村振兴。

此后，一系列重量级品牌房企榜单被陆续揭晓，恒大集团、融创中国、保利发展、世茂集团、绿城中国、富力集团、旭辉集团等均在名单之列，它们有望成为行业学习的标杆与榜样。中国房地产报也将始终如一地推动房地产行业健康发展。