南俄克拉荷马州房地产市场仍在蓬勃发展
来源： 2021-07-14 17:01:09
南俄克拉荷马州的房地产市场继续繁荣，市场上的房产数量有限，而有兴趣购买的人却更多。I Sell Houses 的房地产经纪人 Laci Jo Littleton-Gomez 描述了这种情况。
“它着火了，有很多购物者，但没有很多买家，”她说。“这绝对是出售的好时机，所以如果你有一块房产要上市，你可以赚很多钱。但如果你需要卖掉你的房子，然后再购买另一处房产搬进来，你就需要非常有战略眼光。”
根据 I Sell Houses 的房地产经纪人 Tyler Mikrot 的说法，土地市场比住房市场更具竞争力。
“推动土地价格上涨的主要因素之一是所有的大麻农场都进来了，”米克罗特说。“有很多人用州外资金来种植大麻。他们能够支付现金;他们能够支付高于标价。因此，想要购买土地但需要融资的当地人被市场拒之门外。”
Mikrot 为任何想买房的人提供了一些建议。
“你肯定想找一个经纪人，”他说。“一些了解市场的本地人，知道即将上市的产品，并了解目前的合同。你也想尽你所能，这样你就可以开始了。获得贷款批准，并使用当地的优质贷方。你可以在网上找到一些需要五分钟才能申请的东西，但其中很多都是来自加利福尼亚或纽约的贷款人，而你对他们来说只是档案上的一个数字。”
Littleton-Gomez 表示，租赁市场和买家市场一样繁忙。
“我有一家物业管理公司，拥有 90 多处房产，大部分时间我们的空置率为零，”她说。“我们每个月可能会有一两个开放，但一旦有一个空置，我们就会立即租用。”
和买房一样，她说租房也比以前贵了。
她说：“在阿德莫尔，你不会以远低于 1,000 美元的价格在阿德莫尔找到一套拥有三或四间卧室的好房产。”“过去，你可以以 600 美元或 700 美元的价格找到一间三居室，但现在至少需要 900 到 1,000 美元。”
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