中部地区和英国各地首次购房者最便宜的地方揭晓

购买您的第一套房子是一个激动人心的时刻 - 但它也可能是一个艰巨的过程，您需要支付定金并找到您能负担得起的最佳住所。

在免税期结束并且门槛开始降低到正常水平后，我们现在处于印花税的不同阶段。

这一切都意味着首次购房者目前处于棘手的境地。

大流行和政府随后对英国房地产市场的干预，包括印花税假期，导致需求激增，而供应却保持稳定。

因此，房价以前所未有的速度上涨，首次购房者难以与资金充足的购房者竞争，其中许多人正在从城市搬到乡村。

如果您不打算留在家门口 - 并且可能会因工作而搬迁 - 可能值得去更远的地方寻找更好的交易和更多的砖块。

在大流行期间转向在家工作意味着许多人发现他们可以住在任何他们喜欢的地方，并且仍然可以做同样的工作。

那么，哪里是最好的瞄准点呢?

国家房地产经纪人Keller Williams UK 的研究显示，英国房地产市场各个地区的首次购房者最负担得起和最不负担得起的地点。

在西米德兰兹郡，首次购房者的平均房价为 181,457 英镑，买家可能明智地密切关注特伦特河畔斯托克，在那里他们可以以平均 110,110 英镑的价格购买，比平均水平低 39%。

西米德兰兹最不负担得起的地点是埃文河畔斯特拉特福，平均价格为 275,633 英镑，比区域平均价格高 52%。

在英格兰东部，首次购房者的平均房屋价值为 260,814 英镑。该地区最实惠的地方是 Great Yarmouth，首次购房者的平均房价仅为 155,134 英镑，比区域平均水平低 41%。

不出所料，东部负担得起的地区是剑桥，首次购房者的平均房价为 425,666 英镑，比区域平均水平高出 66%。

在蓬勃发展的西北住房市场中，首次购房者的平均房价为 155,036 英镑。该地区最实惠的地点是兰开夏郡的伯恩利，FTB 的平均房价仅为 95,541 英镑，比地区平均水平低 38%。

西北部最便宜的地方是大曼彻斯特的特拉福德，这里的平均价格为 264,551 英镑，与区域平均水平相比，首次购房者的价格高出 71%。

在过去的 18 个月里，英国的房地产市场发生了比威尔士更剧烈的变化——这里的房价上涨幅度超过其他任何地方。但对于首次购房者来说，仍有一些绝佳的机会。

其余英国地区最便宜和最便宜的地点如下：

苏格兰(平均 130,191 英镑)

最实惠 = 东艾尔郡 (-35%);最便宜 = 爱丁堡 (+80%)

伦敦(平均 428,026 英镑)

最实惠 = Barking & Dagenham (-31%);最便宜 = 肯辛顿和切尔西 (+129%)

约克郡和亨伯(平均 154,394 英镑)

最实惠 = 赫尔河畔金斯顿市 (-30%);最便宜 = 约克 (+59%)

东南(平均 272,380 英镑)

最实惠 = 南安普顿 (-28%);最不负担得起的 = 埃尔姆布里奇 (+64%)

西南(平均 229,379 英镑)

最实惠 = 普利茅斯 (-27%);最便宜 = 巴斯和东北萨默塞特 (+42%)

东米德兰兹(平均 179,698 英镑)

最实惠 = Bolsover (-26%);最便宜 = 南北安普敦郡 (+59%)

东北(平均 124,251 英镑)

最实惠 = 达勒姆郡 (-17%);最便宜 = 北泰恩赛德 (+28%)

Keller Williams UK 的首席执行官 Ben Taylor 说：“这一切都回到了那个过度使用的短语：位置，位置，位置。这是陈词滥调是有原因的。

“对于首次购房者来说，地段可能比其他任何事情都重要，尤其是对于那些正在寻找所谓的入门房屋但又不想远离他们喜欢的工作场所或社区的人。

“因此，能够证明仍然可以找到惊人的交易，而不必在您想要的位置牺牲太多，真是太好了。

“例如，想在特拉福德买房的新手，只需搬到 35 英里以外的伯恩利即可节省近 170,000 英镑。同样的距离适用于蒙茅斯郡的买家，他们可以通过在 Merthyr Tydfil 购买来节省 129,000 英镑.

“我们生活在一个小岛上，这些数据显示了我们的住房市场如何彼此相邻。首次购房者不必在他们想要的位置上妥协太多，就可以买到很多东西。

“此外，有趣的是，由于当前局势带来的工作模式和生活选择的改变，城市如何不再受到首次购房者的青睐。

“例如，在东南部，人们自然会认为最负担得起的地区也是最农村的地区，但我们现在看到的情况恰恰相反。最负担得起的位置是主要城市南安普敦，而负担最不实惠的是埃尔姆布里奇，一个与伦敦直接相连的乡村小镇。

“很明显，首次购房者不再希望生活在大城市的喧嚣中，但仍希望在需要时能够轻松到达。”