2021年6月房地产市场观察通讯
来源： 2021-07-11 16:03:00
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此处和随附的时事通讯中引用的统计数据基于独立式单户住宅，源自 Bright Multiple Listing Service。
在售房源/当前库存
截至6月底，市场上共有665套房屋，比上月末的612套增加了9%。在月末市场上的665套房屋中，38%其中包括新建房屋。这代表不到 2 个月的库存供应量，截至 2021 年，目前的吸纳率为每月 391 套。6 月份有 605 套新的独栋住宅上市，其中 52%月底签订合同。
封闭销售
前6个月2021，在苏塞克斯郡的销售单户型住宅从去年是增长19%，与2348家卖的比为1,965第六个月与2020年增幅最大的地区是安哥拉/长颈/米尔斯伯勒地区，增长 48%，乔治敦地区，增长 38%。唯一下降的地区是米尔福德/林肯/斯劳特海滩地区，下降了 1%。
房价
苏塞克斯县单户住宅的平均销售价格比去年前 6 个月上涨了 502,355 美元，而去年同期为 428,571 美元，上涨了 17%。2020 年前 6 个月的销售价格中位数也从 337,500 美元上涨了 378,875 美元，上涨了 12%。
待完成销售
待完成销售的第六个月2021，比去年同期增长了21%，而根据合同2,578家经历2021年六月，较2020年2,129此大量增加可以归因于大流行，市场里去年3月中旬至4月间基本关闭。
待售天数
与去年相比，截至今年 6 月已关闭的房屋的平均待售天数减少了 41%。2021 年，这些封闭式房屋的当前平均上市天数为 47 天，而截至 2020 年 6 月为 79 天。
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