专家说炙手可热的房地产市场不需要更多的经纪人
来源： 2021-07-10 14:38:27
该当前局势已经推动一股潜在的购房者进入房地产市场，其中许多人渴望更多的空间，并希望利用历史低位的抵押贷款利率。
不过，据一些专家称，这并不意味着该行业需要更多的代理商。
Redfin 发言人告诉 FOX Business，“房屋供应不足和竞争激烈”将使新代理商更难完成交易。
这位发言人说：“现实情况是，现在很多人都在进入房地产行业，但大多数新经纪人在第一年几乎不会收支平衡。”
甚至在大流行之前，该行业的竞争就非常激烈。
全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯云告诉 FOX Business：“即使在正常时期，该行业也竞争激烈，有些人做得非常好，收入达到六位数，而另一些人则在建立声誉和客户群方面面临挑战。”
在今天的环境下，“房屋卖得很快，而库存却很难获得，”云说。
这意味着擅长获得房源的中介仍然会做得很好，“而那些主要与买家合作的人会做很多工作，并在多重报价的情况下重新工作，”云补充说。
然而，“激烈的竞争”遍及全国。
“祝大家好运，但现实情况并非每个人都会成功，”云说。
全国房地产经纪人协会估计有 150 万名房地产经纪人涉及住宅和商业房地产的各个方面，“因此，每年有 150 万个个人商业计划发生约 1100 万笔交易，”云说。
然而，一些专家认为，现在是进入这个行业的最佳时机。
“虽然市场非常活跃，库存很低，但这并不意味着你不能完成交易，”牛津房地产集团首席执行官亚当马福达告诉福克斯商业。
事实上，Mahfouda 认为“现在是与买家建立关系的好时机，真正关心客户利益的优秀经纪人甚至可能会阻止客户在竞购战盛行的牛市中购买。”
此外，如果列表定价正确，在当今市场上工作的代理商也会受益，因为这意味着它们的销售速度非常快。
他补充说：“话虽如此，许多与代理商或雇佣关系建立独立承包商关系的公司(如我们)也为代理商提供线索、福利、培训等。”“所以你真的不需要成为一名员工就能从这些福利中受益。”
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