城市继续规范房地产市场
来源: 2021-07-10 14:33:49
上海在继续规范房地产市场方面于周五又迈出了一步。
上海市房管局决定,即日起,每套二手房挂牌价格均须经当地行业监管机构按正常区间核定,核定不合格的不得上市销售。今天上午举行了一次会议。在此次变更之前,看门狗没有任何与价格相关的信息进行验证,通常会验证财产的真实性,例如是否真的存在。
在此次变更之前,看门狗没有任何与价格相关的信息进行验证,通常会验证财产的真实性,例如是否真的存在。
此前,市政府于 3 月推出了一系列紧缩措施,以控制失控的房价和纠正违规行为。
3月初,市房管局发布通知,要求加强对房产中介的监管,严格二手房上市前信息审核,禁止炒作扰乱市场秩序等措施。
2021年上半年上海现房销售大幅反弹,部分原因是当前局势爆发后被压抑的需求释放,以及新房市场的恐慌性抢购。根据最新的市场数据,旨在抑制投机。
根据上海家联地产周四发布的定期报告,在截至 6 月 30 日的六个月期间,全市范围内约有 180,000 套二手房易手,而去年同期售出约 111,000 套。
按价值计算,现房销售总额为 6057 亿元人民币(933 亿美元),而 2020 年 1 月至 6 月期间的销售额为 3492 亿元人民币。
仅6月份,全市共销售现房约2.8万套,价值941亿元,环比分别增长10%和12%。
Homelink 的数据显示,现房平均售价为 337 万元,即每平方米 41,269 元,分别比 5 月份上涨 2% 和 5%。
“如果政策方面没有重大变化,未来几个月的交易量应该会徘徊在当前水平,”Homelink 高级分析师杨玉蕾表示。“实际上,我们预计市场不会很快获得进一步的动力。”