新西兰房地产市场失控的肉汁列车140万新西兰人买不起票
来源： 2021-07-09 17:13:52
奥克兰中心区议员 Chlöe Swarbrick 将房地产市场描述为“一列失控的肉汁列车，现在有 140 万新西兰人买不起车票”——并表示需要做出更多改变才能让新西兰人住进房子里。
周五晚上，她正准备在与联合领导人 Marama Davidson 的公开会议上阐述绿党解决新西兰住房危机的计划。
认为新西兰房地产市场失控的远不止斯沃布里克一个人。彭博最近的一项排名显示，我们的房地产泡沫被评为经合组织中风险最高的，专家警告说，价值不太可能在短期内下降。
尽管政府已采取措施通过打击房地产投资者并为首次购房者提供支持来为市场降温，但斯沃布里克表示，做得还不够。
她告诉 The AM Show，她和戴维森将在周五晚上的会议上揭示使房地产市场去商品化的途径。
“在过去的 30 年里——在我的一生中——住房市场实际上已经成为一列失控的肉汁列车，现在有 140 万新西兰人买不起车票。
“你有三分之一的人口租房，你也有三分之一的住房存量是在这个国家拥有四到二十多套房屋的人所拥有的。”
Swarbrick 说解决问题的唯一方法是承认事情必须改变。
她说：“我认为，至少在我从政期间，我们遇到的最大挑战之一是，没有一位政治家或任何政党禁止绿党愿意说房价必须下跌。”
“如果我们继续实行甚至我们的总理提出的所谓‘持续适度’——即房价每年上涨 4% 左右——我们将在一个世纪的大部分时间里看到工资赶上我们在 2000 年代初的负担能力水平。”
除了帮助新西兰人买房外，Swarbrick 还表示，需要降低价格以保护国家免受房地产泡沫的影响，因为房地产泡沫可能破裂并对我们的经济造成严重破坏。
“当地经济学家甚至新西兰储备银行都警告说，这里可能会形成一些投机泡沫。对我们来说，由于投机数量的增加，金融稳定完全受到威胁的情况要危险得多。我们已经启用了。”
根据 CoreLogic 的数据，AM Show 主持人 Duncan Garner 认为，我们的金融稳定实际上可能与我们的房地产市场的成功密不可分——现在房地产市场的价值达到 1.5 万亿美元。
“80 万人拥有公平。如果你想扭转这种局面并扭转局面，你将面临前所未有的经济危机。”
但 Swarbrick 指出，即使明天奥克兰的房价下跌 10 万纽币，这仍将比去年的价值有所增加。
“我并不是说我们需要立即、隔夜大幅下跌，但我想说的是，如果我们不正面解决这个问题，我们就有可能发生这种情况——我们也经历过失控的房地产市场长。
“我们已经推进了我们可能对基础设施进行的任何潜在投资，以便[建造]更多房屋。我们还继续说这些房屋应该去其他地方 - 而不是我们的后院。我们需要处理它。”
Swarbrick 和 Davidson 将于周五晚上 6 点在 Ellen Melville 中心举行的公开会议上发表讲话，讨论“接下来需要使用哪些工具，以帮助人们进入温暖、干燥和安全的家”。
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