iBuying活动恢复到大流行前的水平
来源： 2021-07-05 12:45:41
一份新报告显示，在大流行初期暂停业务后，iBuyers 开始赶上与大流行前水平更接近的购买和销售活动水平。今年第一季度，全国领先的iBuying公司购买了4,383套房屋，比上一季度增加了近21%。根据 Redfin 发布的衡量 iBuying 业务的新报告，这仍比去年同期下降 6.1%。
iBuyers 是一组房地产公司，他们通过快速现金交易从房主那里购买房屋。iBuyers 通常收取比传统房地产经纪人更高的费用，以确保现金报价的确定性和灵活的搬迁日期。大型 iBuying 公司包括 Opendoor、Redfin、Zillow 和 Offerpad 等。
根据 Redfin 的报告，iBuyers 只占整个住房市场的一小部分，仅占房屋销售的 0.5%。
“业务在 1 月和 2 月真正开始增长，”洛杉矶 RedfinNow 的收购专家 Allister Booth 说。“从那以后，我们不断地进行着大量的交易。我们恢复了全速运转，并且比去年购买了更多的房屋。在我们购买和翻新这些房屋后，我们知道我们将能够出售它们，因为现在市场上的买家比可用房屋多得多。”
iBuyers 倾向于以低于都会区中位价的价格购买房屋。iBuyers 第一季度购买房屋的中位数为 302,050 美元，低于典型的购房者。
根据 Redfin 的报告，最近 iBuying 活动的主要市场是北卡罗来纳州罗利(iBuyers 购买了第一季度售出房屋的 2.9%);北卡罗来纳州夏洛特 (2.7%);北卡罗来纳州达勒姆 (2.6%);德克萨斯州圣安东尼奥 (2.6%);亚利桑那州图森(2.3%);和凤凰城(2.2%)。
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