麦特洛人拥有最多的旧房子

老房子是历史的缩影。皇冠造型、护墙板、拱形门廊和彩色玻璃窗等独特功能做出了新建筑难以复制的声明。

如果您想在老式住宅中扎根，请考虑一下历史魅力可以胜过当今最诱人的设施。一些买家寻找老房子不仅是因为它们的魅力，而且是一些拥有宽敞通风的开放式平面图的新房子无法提供的隐私感。

为了确定旧房最常见的地方，在线借贷市场 LendingTree 的一项新研究使用人口普查数据来分析旧房(定义为 1939 年或之前建造的住房单元)在全国 50 个最大都市区的份额。

研究发现，不仅在某些大都市中，老房子比在其他大都市中更常见，而且它们的价值相对于给定区域内所有房屋的价值可能会有很大差异。

波士顿、布法罗、纽约和普罗维登斯是 1939 年或之前建造的房屋比例最大的都市区。这些地区平均近 32% 的房屋是在那个时期建造的，而平均为 11.3 % 遍布全国。

另一方面，拉斯维加斯、凤凰城和佛罗里达州奥兰多是旧住宅单元份额最小的都市区。在这些大都市中，平均只有 0.94% 的房屋是在 1939 年或之前建造的。

虽然有旧金山等例外，但气候温暖的地铁通常拥有较少的老房子。由于它们建于空调等设施普及之前的时代，因此旧房子在高温下往往比新房子更糟糕，因此在该国的炎热地区不太常见。

1939 年或更早建造的房屋的中值在全国范围内差异很大。例如，在华盛顿特区，1939 年或之前建造的房屋的中值是 63 万美元，比该地区所有房屋的中值高出 20 万美元以上。

然而，在密苏里州堪萨斯城，同期建造的房屋的中值仅为 112,400 美元，比该地区所有房屋的中值便宜近 71,000 美元。

以下是 1939 年或更早建造的房屋比例最大的地铁。

1. 波士顿

总住房单位：1,958,465

建于 1939 年或更早的百分比：33.19%

中值——所有住房单元：$437,500

中值 – 建于 1939 年或更早的住房单元：469,000 美元

所有住房单元的中值与 1939 年或更早建造的单元的中值之间的差异： – $31,500

2. 罗德岛普罗维登斯

总住房单位：703,610

建于 1939 年或更早的百分比：31.38%

中值——所有住房单元：$276,900

中值 – 建于 1939 年或更早的住房单元：241,700 美元

所有住房单元的中值与 1939 年或更早建造的单元的中值之间的差异：35,200 美元

3. 纽约州布法罗

总住房单位：528,735

建于 1939 年或更早的百分比：31.33%

中值——所有住房单元：$148,500

中值 – 建于 1939 年或更早的住房单元：115,000 美元

所有住房单元的中值与 1939 年或更早建造的单元的中值之间的差异：33,500 美元

建于 1939 年或更早的房屋比例最小的地铁

1. 拉斯维加斯

总住房单位：899,870

建于 1939 年或更早的百分比：0.39%

中值——所有住房单元：$262,700

中值 – 建于 1939 年或更早的住房单元：207,600 美元

所有住房单元的中值与 1939 年或更早建造的单元之间的差值：55,100 美元

2.凤凰

总住房单位：1,915,023

建于 1939 年或更早的住房单元的百分比：0.91%

中值——所有住房单元：$250,000

中值 – 建于 1939 年或更早的住房单元：213,800 美元

所有住房单元的中值与 1939 年或更早建造的单元之间的差值：36,200 美元

3. 佛罗里达州奥兰多

总住房单位：1,032,603

建于 1939 年或更早的住房单元的百分比：1.53%

中值——所有住房单元：$221,600

中值 – 建于 1939 年或更早的住房单元：260,000 美元

所有住房单元的中值与 1939 年或更早建造的单元的中值之间的差异：38,400 美元

以下是按1939 年或之前建造的房屋份额排名的50 个最大的都市。

如果您正在考虑购买较旧的房屋，LendingTree 建议您考虑以下因素：

考虑与房屋年龄相关的额外费用。较旧的房屋通常需要比新房屋更广泛的改造和维护。因此，拥有必要的资金来使电线等东西保持最新状态非常重要。

一旦你在你的房子里住了一段时间并在里面建立了一些资产，你就可以考虑使用房屋资产贷款来支付重大项目，比如更新你的厨房或浴室。

确保您拥有正确的保险。由于旧房的维修成本高昂且更容易损坏，因此您需要确保您的房主保险能够在发生某些事情时为您提供保障。

请记住，与拥有较新房屋相比，您可能需要支付更高的保费，具体取决于房屋的形状。