卡尔加里的二手房热销市场使一些租户不寒而栗
来源： 2021-05-28 16:08:33
卡尔加里(Calgary)炙手可热的二手房市场最近急需套现，这导致租房者出现意料之外的后果。
许多租户和房地产经纪人告诉《环球新闻》，目前缺乏供出租的独户房屋，尤其是在郊区。
Jodi Rodocker在过去五年中在Harvest Hills社区租了一套房子，但由于房东决定出售，她必须在月底前搬出该房子。
寻找一个适合她的大家庭的财产一直是她没有真正想到的挑战。
她补充说：“理想情况下，我们想要四间卧室，对于我的业务来说可能是第五间卧室。”“宠物友好的家，有后院，也许还有车库。”
这个家庭确实有一个后备计划-他们希望他们不必使用该计划。
Rodocker补充说：“我们可以在我父母的房子里待一会儿，也许要住一家旅馆。”“但是我们最终可能会分崩离析。”
在卡尔加里住宅租赁协会已经听到许多这些评论最近-从两个房客和房东。
执行董事格里·巴克斯特(Gerry Baxter)说：“在过去的几个月中，我们的许多成员告诉我们，他们不会续约。”“他们要么出售了自己的财产，要么正计划出售它。”
自转售住房市场开始升温以来，房地产经纪人也看到了这一转变。Boswell Krieger Management and Realty Ltd.总裁Eric Smith管理卡尔加里的许多物业。
史密斯说，销售实际上似乎集中在城市的特定地区。
“由于房屋被出售而被要求搬迁的任何租户肯定很难在不对邻里和象限进行大刀阔斧的改变的情况下找到类似质量的房屋。”
但史密斯补充说，那些愿意做出这些重大改变的人确实可以选择：卡尔加里市中心和周围社区的租金充足。
史密斯(Smith)说，由于租户倾向于使用较新的房屋，一些较早的公寓单位已经空置了几个月。
他还说，他希望过去几年中发生的从核心到郊区的转移将随着工作从市中心转移而继续下去。
“迁移到郊区的动力虽然曾经只适用于为孩子寻找房间的年轻家庭，但如今却是专业夫妇，单身人士只是想离开市中心以获得更多空间。”
百特表示，因出售财产而流离失所的租户确实有一定的追索权和保护权。
他补充说，房东需要给予足够的通知，如果租户有长期租约，则必须将其计入销售。
Rodockers表示，他们及时收到了通知，仅剩几天才不得不搬出，他们走了出去，设法找到了一座新房子叫回家。
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