随着市场等待更多库存 合同签约量下降
来源： 2021-05-28 14:12:02
上个月库存不足继续减少房屋待售，但购房热潮仍在继续。
全国房地产经纪人协会的待定房屋销售指数(基于签约的房屋销售的前瞻性指标)在4月份环比下降了4.4%。尽管如此，待售房屋销售仍比一年前增长了近52%。但是，NAR指出，由于与大流行相关的停工促使房屋销售跌至历史低点，因此与去年同期相比存在偏差。
尽管如此，“由于缺乏足够的负担得起的住房供应，在大幅度飙升之后，合同签署已接近大流行前的水平，” NAR首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)说。“高端市场仍在急剧移动，因为那里的库存更多。”
Yun预计，随着越来越多的房主热衷于出售房屋，总体房屋供应量将在秋天下降。预计库存量的增加将随着疫苗接种率的提高而发生，并且卖方意识到他们积累的权益。此外，随着房主退出忍耐，6月底驱逐暂停令结束后，可能会出现更多库存。
NAR报告称，目前，中西部地区是唯一一个待定房屋销售量环比增长的地区。Yun说：“中西部地区房价最便宜的地区是上个月唯一获得增长的地区。”“来自西部和东北昂贵城市的一些买家可以灵活地在任何地方移动和工作，他们可能会选择在中西部地区以较低的价格购买更大的房屋。”
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