由于需求高于预期 迪拜房地产市场将改善
来源： 2021-05-19 17:24:48
摩根士丹利(Morgan Stanley)在一份研究报告中表示，由于需求增加以及自2017年以来项目启动放缓，迪拜房地产价格六年来首次上涨。援引咨询公司ValuStrat的研究称，月度房价为每月1.2% 4月份住宅价格上涨，是该指数七年来最高的月度增长率。
摩根士丹利说：“在过去的12个月中，由于政府进行了一系列改革，抵押利率居高不下以及当前局势导致需求模式发生了变化，住宅房地产的需求增长速度超出了预期。”它将迪拜上市的埃玛尔发展公司(Emaar Development)评级上调至“增持”，并将其目标价格提高了37%，至3.7迪拉姆。一些开发人员认为恢复需要更长的时间。
迪拜DAMAC Properties主席侯赛因·萨瓦尼(Hussain Sajwani)表示：“市场正在从当前局势及其对各个行业(尤其是旅行和旅游业)的影响中缓慢复苏。我仍然坚信，复苏至少需要12-24个月。在交易所备案中。
DAMAC周日报告称，第一季度亏损扩大至1.896亿迪拉姆，而一年前为亏损1.061亿迪拉姆。同时，另一家在迪拜上市的开发商联合房地产公司(Union Properties)报告称，在截至3月31日的季度中，利润为560万迪拉姆，而去年同期为亏损1.219亿迪拉姆。
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