中山博爱七路又一2万+全新盘,户型首曝光!
来源：房侃侃 2021-04-19 19:05:02
中山博爱七路神秘新盘终于亮相！
傲峰天御位于博爱七路，项目占地面积约7.5万㎡，建面约15.4万㎡，容积率1.5，绿化率38%。 该项目由9栋24-26层高住宅、22栋3层住宅、12栋3层商业、1栋7层公建配套楼及1座地下室组成。 小区总体体量不大，只有779户高层洋房和58户别墅。除去一栋独栋别墅，其它的为联排别墅，别墅尚在建设中。
目前项目主推3栋建面约88-120㎡3-4房产品，两梯四户设计，自带底商，4层起住宅部分，全部带精装修交楼。
户型
约88㎡3房1卫
竖厅设计，三个卧室归于一侧，动静分区，三开间朝北望山景。入户预留有玄关柜位置，客厅开间约3.5米，连通景观阳台。L型厨房设计，带生活阳台。
约113㎡3房2卫
竖厅设计，三个房间分布在客厅右侧，户型布局比较方正。客厅开间约4米，连通约6㎡的景观阳台。
约120㎡4房2卫
该户型亮点在于两个超大的阳台，主阳台开间去到约7米，生活阳台开间也有约5.5米，既做到南北对流，又契合了山景的主题。U型厨房设计，空间非常大。客厅开间约5.5米；主阳台连接客厅和一间次卧，开间约7米。
中山往东第一环。片区配套逐渐完善
博爱七路作为东区延伸向东发展的第一环，周边项目林立，城市氛围逐渐形成。
项目正处于中山主轴博爱路和深中通道延线翠亨快线的黄金交汇点。
博爱七路尽头便是中开高速城东出口，无缝接驳至深中通道。往西约4分钟是东区CBD，一路上可经过紫马岭公园、博览中心、东区各种行政机关。
商业方面，2-3公里范围内有众多知名商业综合体
目前，项目已经开放样板房。据悉，首批推售单位在80套左右，备案价2.2-2.4万/㎡！
周边多盘突破2万/㎡，新房均价1.65-2.3万/㎡，除去最低的毛坯1.65万/㎡，其它全部站上2万+。目前，项目周边主要有以下一手楼盘在售：
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