【湖州安吉港中旅和乐小镇】售楼处电话,地址,路线 360地图

安吉港中旅和乐小镇售楼处电话：400-116-7720转777

一、小镇区域位置

二、小镇总平面图及照片

三、一期项目信息：

1、一期数据

【面积】：洋房88㎡、120㎡、128㎡；合院（售罄）93㎡、103㎡，106

【主力户型】：洋房88㎡两房两厅两卫

【均价】：洋房1.4～1.7万/㎡。洋房总价130万起

【首付】：首套：三成；二套：四成

【产权】：70年

【体量】：总798套

【绿化率】：总占地1356亩，建筑可售用地440亩，其他为配套、湖面和绿化等，绿化率70%

【层高】：洋房2.9米

【得房率】：洋房约84%

【户型】：两房、三房、四房

【交房时间】：2021年8月底

【交付标准】：洋房：精装交付；

【车位】：配比1:1.2，不捆绑销售，车位管理费：50元/月

【物业】：绿城物业；洋房：1.9+0.4元/㎡；

【物业维修基金】：75元/㎡

2、一期效果图

3、一期在售户型图：88㎡，120㎡，主力户型88平

4、一期样板房

四、二期项目信息

1、二期数据

【项目】：港中旅·和乐小镇二期溪语山

【总建面】：55265㎡，

【总套数】：总271套，首开66套

【容积率】：1.01

【面积】：排屋139㎡；合院282㎡、353㎡。首开排屋，合院带电梯井

【主力户型】：排屋139㎡、合院282㎡

【价格】：139平排屋总价309万起，均套324万，部分房源送地下室；升级户型：湖景山景排屋、一楼层高高1米的，总价340万起，均套357万。

【首付】：首套三成，二套四层。

【产权】：70年，2019年6月22日起-2089年6月21日

【体量】：共四期，二期总273套

【绿化率】：70%以上

【层高】：一楼3.2米、4.2米；二三楼3米

【户型】：三房、四房

【交房时间】：2022年11月30日

【交付标准】：毛坯交付

【车位】：505个，配比1:1.84

【物业】：港中旅物业；

【物业费】：联排3.3元/月/㎡，合院3.65元/月/㎡

【车位管理费】：50元/月

【物业维修基金】：75元/㎡

2、二期效果图

3、二期在售户型，139㎡

A户型

B户型

4、二期样板房

5、二期项目卖点

1、排屋南可看山，北可看湖或山。位置、视野很多，整个环境很安静。

2、主力面积139㎡，是文旅产品最合适的面积段，三房配置，合适绝大部分客户对别墅的需求。

3、大阳台、多阳台，大落地采光窗。户型方正，大卧室，采光通风好。

4、部分139㎡房源还送8㎡地下室，地下室直通车库。年前买排屋的客户。

5、总价单价都低，总价309万起，单价2.2万/平起，安吉文旅别墅，性价比之王。

五、《中旅●和乐小镇》十大卖点：

1，位置好，位于安吉唯一国家旅游级度假区（全国30个、浙江4个）：灵峰国家旅游度假区内，也是安吉旅居类项目中距离城区最近的一个，是非常适合居住的景区项目。

2，环境好：坐落灵峰山下、灵峰寺旁，风水好，三面环山，中间有百亩天鹅湖，视野开阔，近可观湖，远可欣赏群山美景。

3，居住价值：70年产权、民用水电煤、可落户、对应学区，纯住宅属性。

4，养老价值：生活配套齐全，小区内配套8500多㎡精品商业街在建，450米农贸市场，3.6公里美颂商业广场；2.8公里树兰三甲医院。项目内还有书吧、茶吧、日料、食堂等众多生活配套。养老日常生活、一应俱全；

5、国际连锁社区养老品牌：水印中国已签约确定入驻，可以给本项目养老客户提供国际化、全方位的养老、康养服务！

6、度假功能：项目拥有900多亩的配套用地，五星级酒店及其室内外泳池、双酒吧、中西餐厅、KTV、大型宴会厅、大型会议厅、婚礼教堂、儿童俱乐部、水上项目等度假村完善的娱乐、休闲设备，以及马场、射箭场、生态教育农场、纯泰国技师的SPA馆等等。完美的旅游度假圣地。

7、投资价值高：对于暂时不居住的客户，可将房子交给途家斯维登托管做民宿，收益五五开。投资习主席“两山”理论发源地和全国样板的、环杭环沪环境最好的、全国旅游百强县近两年连续排名第一的、拥有360个景区全域旅游城市的安吉，最重要的产业——旅游民宿业，钱景无限。

8、项目东隔壁是国家AAAA景区竹博园，内有一对大熊猫的熊猫馆，安吉的名片；项目西隔壁是国家4A景区灵峰山景区，内有前年古寺灵峰寺；项目南边是3000多亩的安吉国际马拉松运动小镇，华体投资；项目北边8000亩文旅项目规划。驱车20多分钟可达30多个知名景区。民宿客户源源不断，确保投资民宿的收益持续增加。

9、项目获得2019年中国最佳文旅地产TOP20中第9名；上市央企中国旅游集团品质保证，绿城、港中旅物业管理，为您的资产保驾护航；

10，安吉商合杭高铁已通车，杭宁高铁复线、杭安轻轨已经在规划，等待批复。未来安吉及安吉旅游业将会有更大的发展空间。

六、水印养老：美国35年社区养老运营品牌水印养老，由港中旅控股的合资成立康养公司，为本项目提供国家化标准的适老养老服务。

1、水印养老介绍

2、水印与美国洛杉矶希望之城（City of Hope）癌症医院、赫尔曼纪念医疗体系等对接，帮助协助病人去美国就医。

3、水印在中国已经有很多成功运营经验和案例

七、途家民宿：我们与中国最大民宿平台途家（斯维登集团）战略合作，业主可自主选择与途家合作做民宿投资。

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