房地产市场准备进行锁定后的撤离
来源： 2021-03-25 16:06:18
预测房地产市场绝非易事。没有人能预测到2020年事件的发生。但是，很难与可靠的数据相抗衡，而且全国各地都报道了房屋猎人的被压抑的需求酝酿，很可能又会出现另一波繁荣。
伦敦
Stacks Property Search的Sara Ransom解释说：“我们即将在暴风雨来临前安静下来。伦敦房地产市场几个月来一直处于冰冻状态，压力不断增大。一旦锁定开始放松，房地产市场将以戏剧性的方式起飞。
“在2021年的交易量非常低，好像圣诞节已经持续了三个月。从安全的角度以及由于在家工作和在家上学的挑战，观看或接待观众的前景都非常缺乏吸引力。但是随着春天来临，学校又回来了，越来越多的人收到疫苗，市场将蓬勃发展。
“我们的预测是，情况将在4月初开始回升，并且市场将在复活节假期结束之前全负荷运转。需求可能会超过供应，我们预计价格会上涨，尤其是在伦敦市中心的黄金地段，由于缺乏海外买家，价格下跌了多达15%。降价将在接下来的六个月内完全逆转，我们预计到2021年价格将比2020年底高出5%左右。
“伦敦向来为投资者提供现金的避风港，这是一个有趣而充满活力的城市，其房地产投资回报率一直保持稳定。我们已经看到了海外买家的trick滴，我们希望他们在4月恢复生效。他们热衷于购买由于无法来伦敦超过一年而无法购买的东西。
“在大流行期间，许多伦敦人逃离了这座城市已经不是秘密，人们相信，在2021年期间会有强烈的迁居该国的愿望。我们相信，离开首都的人口比例将会不多于或少于前几年。随着疫苗的推出和正常状态的恢复，伦敦生活的吸引力将重新燃起，伦敦将成为派对中心。每个人都想享受它所提供的。
“提供两全其美的区域，尤其是绿色空间，再加上便捷地使用伦敦必须提供的所有令人惊叹的设施(例如汉普斯特德，格林威治和里士满)的区域，将特别需要。
“买卖双方都应该为闸门的打开做好准备，我们正在以一个平凡的交易水平和巨大的价格上涨来迎接一个令人兴奋的市场。”
国家市场
Stacks Property Search的Bill Spreckley评论：“需求已经建立。汉普郡，西萨塞克斯郡和萨里郡的房产价格在100万英镑至250万英镑之间，受挫的购房者倍受青睐。尽管我们预计进入4月份后供应将显着改善，但不太可能有足够的供应来满足需求，而且我预计今年价格将上涨5%以上。
“我们看到遗嘱认证销售和离婚带来的销售均有增长，这是对大流行病的悲哀反映。”
Stacks Property Search的Nick Cunningham还报告说，德文郡的购房者沮丧，因为他们对最佳和最终报价具有广泛的吸引力。
他说：“每个人似乎都想享受小农的生活方式，而吸引年轻家庭和退休人士的大别墅同样受到追捧。去年的市场很忙，我们没有理由相信今年会更加安静。”
Stacks Property Search的James Greenwood总结道：“总体而言，今年房地产市场将非常火爆，由于需求旺盛和一年来改变生活方式的欲望推动了房价的全面上涨，其他在生活中的记忆。受Covid推动的强劲趋势是与家庭的距离越来越近的愿望，以及为了通勤而远离城市的意愿。”
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