建筑商努力追赶新屋销售
来源： 2021-03-25 15:36:28
购房者对新房的需求仍然很高，但是随着建筑商放慢库存，销售开始下降。由于建筑工人疯狂地努力满足自大流行以来对新房屋不断增长的需求，持续的供应短缺，材料成本上升和劳动力短缺持续拖累了房屋建筑业。
美国商务部周二报道，2月份新建的独户住宅的销售量环比下降了18.2%，至77.5万个经季节性调整的年率。这是自去年五月以来新房销售的最低水平。
全国房屋建筑商协会主席查克·福克(Chuck Fowke)说：“尽管买家交易量仍然很大，但由于材料短缺，一些房屋建筑活动被推迟了。”“这迫使建筑商和购买者应对日益严重的负担能力问题，因为不断上涨的木材价格使新房价格增加了超过24,000美元。”
去年尚未开工建设的待售房屋激增了67%。NAHB指出，这是施工延误增加和成本增加的指标。
“虽然材料成本上升和其他供应方面的问题导致某些项目的延误，但其他导致经济放缓的因素包括德克萨斯州的冬季风暴和抵押贷款利率上升，在过去五周中上升了超过30个基点。 ”，NAHB的首席经济学家罗伯特·迪茨(Robert Dietz)说。
由于材料成本，特别是木材价格上涨，新房价格也继续上涨。2月份新建房屋的销售价格中位数为349,400美元，比去年同期增长5.3%。
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