代理商表示随着春季市场强劲开始 这将是一场疯狂的旅程
来源： 2021-03-15 16:29:42
在本月的过去十年中，销售市场出现了供大于求最大的情况，平均房地产价格上涨了0.8%。
Rightmove的《房屋价格指数》报告称，对每套可用物业进行查询的潜在买家数量达到了创纪录的水平，比一年前增加了34%，代理商的书中已有三分之二的房屋已经达成销售协议。
尽管可用库存不足，但三月份第一周商定的销售数量比上年增长了12%。
Rightmove本身在2月份每天平均记录超过700万次该平台的访问，比2020年2月增加40%。
它认为，这是早期迹象，表明在激励措施和锁定宽松政策的刺激下，越来越多的业主现在决定出售其房产。
Rightmove房地产数据总监蒂姆·班尼斯特(Tim Bannister)表示，预计传统的春季销售旺季价格将进一步上涨。
“ 3月底住房市场出现悬崖边缘的担忧已经消散，部分原因是整个英国除苏格兰以外的所有国家都延长了税收截止日期，而且还因为封锁导致本已很高的购房者需求继续从今年年初开始激增。”他说。
“从四月起，新的政府担保将使贷款人能够收回5%的抵押贷款，从而进一步推动了这一需求。”
供应短缺
班尼斯特补充说，有早期迹象表明供应短缺可能正在缓解，因为新挂牌量正在以每周运转率增长。在三月份的第一周，与去年同期相比下降了5%，而二月份则下降了20%以上。
凯勒·威廉姆斯(Keller Williams)首席执行官本·泰勒(Ben Taylor)说： ，这可能是一个疯狂的旅程。
“现在许多人意识到，在3月的截止日期之前完成交易的机会微乎其微，现在已经不再是这种情况了，而且我们看到卖方期望值和购房者预算都逐渐恢复到正常水平。”
杰克逊·斯托普斯(Jackson Stops)董事长尼克·里明(Nick Leeming)(如图)表示：“过去六个月，买家在整个房地产市场迅速抢购库存，侵蚀了全国的库存水平。同时，锁定意味着房主继续重新评估他们从物业中获得的需求，这与印花税假期一起，导致需求激增。再加上人们对英国螺栓孔的兴趣再次增强。”
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