房地产老板称刺激措施使英国市场太大而不能倒
来源： 2021-03-05 15:58:06
英国最大的房屋建筑商之一的负责人表示，在一系列政府刺激措施之后，英国的房屋市场已经变得“太大而不能倒”。
在过去的一年中，干预措施(包括减税，延长购买帮助补贴计划以及在其他许多企业关闭时让建筑工地和房地产经纪人开张)等干预措施已经支撑了价格，将经济情绪与房地产市场联系得越来越紧密。Vistry Group首席执行官Greg Fitzgerald表示，这使得进一步干预市场的可能性更大。
“房地产市场太大而不能倒闭吗?特别是由于所有这些公共债务而大流行之后，价格会下跌吗?我不能考虑这一点，”他说。
周三英国预算延长通过六个月的印花税物业购置税自7月份已实行暂时减少。买家现在可以在交易中节省高达15,000英镑的费用，直到6月30日为止，从那时起直到9月30日，最多可以节省2500英镑。
总理还宣布了一项抵押担保计划，该计划将支持放贷人向存款金额不超过房产价值5%的购房者提供抵押。
这些举动被标榜为政府将“发电租金变成发电购买”的一部分，但房地产分析师尼尔·哈德森(Neal Hudson)表示，它们将主要推动房地产市场整体发展并支撑房价。
“在某些情况下，房地产市场对于我们的经济，消费者支出以及我们的个人价值意识至关重要。任何政府，特别是保守党政府的房价暴跌在政治上都是非常非常具有挑战性的，”他说。
还有证据表明，即使没有周三宣布的额外政府支持，销售也可能强劲。
该公司表示，在过去的四个星期中，Vistry Group的销售一直处于历史最高水平，尽管在那个时期内任何人购买都可能会错过印花税假期。该公司预计今年的税前利润将增加一倍以上，其股价在过去两天内上涨了9%。
去年7月宣布免税期之前，房地产销售也呈上升趋势，部分原因是在去年3月至5月市场实际上关闭期间需求增加。
但根据菲茨杰拉德(Fitzgerald)的研究，当前局势对房地产销售的影响更为深远。大流行创造了一个市场：离婚率上升;人们在想：我想住在城市吗?我想住在高层住宅吗?我需要办公室吗?。。。我在2020年3月的一次董事会会议结束时说：谁将在这一切发生的情况下购买房屋?事实证明是这样的：谁不是?”
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
