买家越来越多地购买多世代房屋

根据全国房地产经纪人协会(National Association ofREALTORS®)追溯至2012年的数据，自大流行以来，购买多代房屋的购房者数量已升至15年的9年高点。这意味着购房者正在寻找能够容纳更多的家庭成员住在一个屋顶下。

买多代房屋的首要原因是让年迈的父母搬进去，让年轻的家庭成员照顾那个年迈的父母或花更多的时间陪伴他们。

NAR人口统计学和行为洞察副总裁Jessica Lautz在协会《经济学人》杂志的展望博客中写道：“尽管担心COVID-19，孤独感或儿童保育需求可能会推动这种变化，但新的范式可能会持续存在。” 。

推动增长的另一个原因是：节省成本。劳兹指出：“家庭成员正在集中收入以购买更大的房屋。”“由于近来人们由于收入损失或潜在的收入损失而依赖他人，这一原因在过去两年中加速了，结婚率持续下降。在大流行期间，由于许多美国人面临工资削减和收入减少的情况，这一因素可能有所增加。”

成年子女正在搬回家中，也推动了多代家庭的增加。自大萧条以来，与家人一起生活的年轻人更多。根据美国人口普查局皮尤研究中心的一项分析，年龄在18至29岁之间的成年人中有52%居住在家里。这些年轻人中有许多是大学生，他们已经在大流行中搬回家，可能面临失业，或者对独立生活和支付房租感到厌倦。

对于仍在工作的这些年轻人，他们也许可以搬回家乡储蓄。劳兹指出：“在大流行中，学生对联邦贷款的债务达到0%的利率，付款自动变为宽容。”“如果雇用年轻人，他们确实可以解决学生的债务并偿还债务。这将有助于首次购房者搬出他们父母的房子并拥有房屋。学生债务是首次购房者最大的障碍之一。”

许多首次购房者住在家庭成员的房屋后直接购买房屋。劳兹说，明年有一半以上的年轻人住在家里，这一比例可能会增加。她说：“这使首次购房者可以在找到理想房屋后继续节省首期付款和关闭费用，”