抵押贷款利率达到去年七月以来的最高点 他们会继续上升吗

本周抵押贷款利率显着上升，达到去年七月以来的最高点。

根据抵押银行家协会的数据，现在30年期抵押贷款的平均利率为3.23%，高于前一周的3.08%，是近一年来最大的周环比涨幅。

对于上周未能锁定利率的借款人而言，这可能是代价高昂的。在一笔25万美元的贷款中，每月还款额的差额仅为21美元左右。但是，在抵押贷款的整个生命期内，差异高达7,000美元。

为什么上升?

自2021年以来，这并不是利率上升的第一场，尽管这是最大的一次。

利率已连续数周上升，从年初的2.86%上升到2月大部分时间的略低于3%。利率达到去年12月的最低点。

Fairway Independent Mortgage资本市场总裁Michael Blake表示，最近利率上调的背后还有很多。但主要是有关零售，制造业和其他重要市场指标的积极数据。

布莱克说：“所有这些都表明经济在某个时候会强劲复苏，并且会导致通货膨胀。”

工作中的另一个因素?那将是最新的疫苗新闻-以及对经济的意义。

William Raveis Mortgage的执行抵押银行家梅利莎·科恩(Melissa Cohn)表示：“随着越来越多的人接种疫苗，这意味着我们离重新开始营业更近了。“与新的刺激方案相结合，它标志着通货膨胀，而通货膨胀等于更高的利率。”

利率会继续上涨吗?

随着经济从大流行中复苏，利率可能会继续攀升。到底有多少(或什么时候)不确定，但布雷克预计这一增长将是“渐进的”。

布莱克说：“我无法确定何时会发生这种情况。”“但是我们可以预期，随着经济的发展，利率会逐渐上升。”

对于围墙的购房者或房主考虑进行潜在的再融资，现在锁定利率可能是明智的。锁定通常会持续30到90天，可以在您等待贷款结清时保护您免受利率上升的影响。

“如果您喜欢所引用的汇率，则应该立即将其锁定，”科恩说。“我们得到的经济新闻越多，利率就会越高。”只要确保您已准备好应用程序，并且放贷方准备在锁到期之前关闭即可。