大流行祸害破坏了房地产的估算
来源:新浪 2021-02-25 18:19:19
几天前,我与一个经营一家技术初创公司的朋友进行了交谈,他决定将公司所需的占地面积缩减近60%。
该决定是由一个非常简单的触发因素驱动的:他们意识到员工在家中工作时仍可以有效地完成工作,并且没有商业理由继续为使用全部地面空间付费。
这个故事被全面复制,因此服务公司(尤其是中小型实体)必须作为Covid-19应对机制的一部分做出决策。
这种发展加剧了本已萧条的房地产市场,在过去的两年中,该市场在供过于求,低入住率和糟糕的价格发现的压力下继续挣扎。
Cytonn Investment在2019年7月的一份研究报告中指出,截至2018年,商业办公楼的供应过剩达到520万平方英尺(现在可能会更高)。