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2020年第三季度纽约市房地产的复兴缓慢开始

来源：腾讯 2021-02-25 11:20:20

纽约房地产正在醒来!复苏的缓慢开始是纽约市2020年房地产市场的第三季度。这座城市于6月下旬开放放映，直到7月，8月和9月，势头逐渐聚集。COVID-19从3月中旬到6月最后一周完全关闭了我们的业务，从根本上消除了第二季度和春季市场：根据总督的命令，无法显示财产。在那几个月中，我们的城市成为的世界震中。然后，由于州政府采取了极端措施，将人们留在家里，并在他们外出时适当掩盖了面具，因此感染率有所下降，使该市的病毒感染率很低。

人们对纽约的热爱，活力，创造力，喜欢百老汇表演，洋基比赛和卡内基音乐厅活动的人们变得非常危险。在病毒危险的环境中，邻近性很危险，这座城市的资产变成了劣势。许多人躲在人口较少的地方避难，电影，音乐会，体育赛事和剧院都关闭了。即使三州地区以及全国其他大部分地区的房地产交易量出现了春夏两季，纽约也陷入低迷。

除了大流行之外，曼哈顿还遭受着数百万美元的公寓超载之苦，这种现象在病毒感染之前已经对该市场产生了影响。我们第三季度的重新唤醒活动非常活跃，尤其是在价格在200万美元及以下的房地产市场中;根据UrbanDigs的数据，自3月23日以来，这一价格范围已占所有交易的70%以上。

整个镇上的一居室和两居室单元甚至都经历了一些竞争性招标，只要它们的价格反映了新的现实，即比市场价格高出10%至15%。但是，随着价格阶梯的上升，折扣会越来越大。奖杯合作公寓和共管公寓(如果出售的话)的交易价格比2016年价格低20%至25%。而且没有买家多付钱。