房屋价格增长继续放缓为即将进入关键的春季销售季节的买家提供了极大的缓解
来源：腾讯 2021-02-24 08:19:35
一月份房屋价格增长继续放缓，为即将进入关键的春季销售季节的买家提供了极大的缓解。截至1月份的一年中，用于衡量全国主要大城市平均房价的标准普尔CoreLogic Case-Shiller国家房屋价格指数 从上个月的4.6%下降至4.3%。
价格上涨放缓，抵押贷款利率降低，待售房屋库存增加，对于今年春季的购房者来说都是好消息。尽管如此，大多数地方的价格都在继续上涨，这意味着可负担性仍然是许多首次购房者的挑战。
截至1月份的一年中，凯斯·席勒(Case-Shiller)10城市指数增长了3.2%，低于12月份的3.7%的年度变化。20城市指数上涨了3.6%，12月份的年增长率为4.1%。
《华尔街日报》(The Wall Street Journal)接受调查的经济学家预计，该20个城市的指数将上涨3.9%。
近几个月来，西雅图和旧金山等西海岸一度炙手可热的房地产市场急剧放缓。取而代之的是，美国住房市场的新推动者主要是在南部地区，这些地区试图弥补在经济萧条期间损失的大量土地。
拉斯维加斯是美国房价连续第八个月增长最快的城市，为10.5%。凤凰城的价格涨幅为第二快，为7.5%，其次是明尼阿波利斯，为5.1%。
房屋市场在秋天急剧放慢，抵押贷款利率接近5%，房价上涨超过5%，这都使购房者买房变得更加困难。
据房地美称，上周30年期抵押贷款的平均利率降至4.28%。 根据全国房地产经纪人协会的数据，这帮助推动了现有房屋销售，2月份的房屋销售与一个月前相比增长了11.8%。
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