悉尼地区是内部移民增长的热点
来源：搜狐 2021-02-22 11:18:59
悉尼的人口增长主要由海外移民推动，因为悉尼是移民的理想之地，特别是由于就业机会，现有的文化网络和教育设施。最近，由于内部移民减少，悉尼的总体人口增长落后于墨尔本。在2016年至2017年之间，悉尼的人口增长了101,600人，增长了约2%。
大约84,700人来自海外净移民，自然增长35,000人，而内部净移民造成18,100人损失。那些离开悉尼的人经常在新南威尔士州的其他地方(包括纽卡斯尔和卧龙岗)寻找更实惠的生活方式，尤其是廉价住房。
但是，就内部移民而言，悉尼郊区是成长的地方。他们在城市的西南和西北，通过土地释放经历了大规模的新住房增长。
估价公司赫伦·托德·怀特(Herron Todd White(HTW))最近的一份报告显示，在悉尼大西部地区，随着城市蔓延的持续，买家向西推以确保获得更多的“物有所值”产生了连锁反应。在诸如Box Hill和Austral之类的新土地发行中，这一点显而易见。
这家估值公司补充说，年轻的家庭正在建造梦想中的房子，价格比向东仅几公里远的同等水平房屋或旧产品的房屋少。
HTW表示，对于悉尼西北部的许多人来说，基础设施一直是“巨大的吸引力”，导致人们搬到以前可能没有考虑过的地区。像切里布鲁克(Cherrybrook)这样的郊区，通常在其邻居西彭纳特山(West Pennant Hills)更为抢手的阴影下，如今引起了人们的极大兴趣。
HTW指出：“将西北部连接到车士活的基础设施使家庭无需将北岸房屋价格付给家庭就可以将孩子送到北岸学校读书。”
在外围西部，彭里斯(Penrith)的居民正在向低山区迁移，低山的居民正在向高山区迁移，而高山的居民则越过山丘到达哈特利(Hartley)和更远的地方。
人口流动的另一个例子是在Werombi，一个紧密的小农村村庄。本地代理商已经报告说，由于农村东部边缘地区(如Rossmore)是悉尼地区增长中心计划的一部分，购买者向农村生活方式持有者转移到西部的趋势。
内部迁移也在中环郊区进行。HTW指出：“婴儿潮一代的大迁徙不比悉尼北岸更为明显。”
居住在北岸上游较大房屋的婴儿潮一代一直在卖房，并搬到北岸下游，定居在莫斯曼等郊区的小型豪华公寓中。
降级者留下的现有住房通常由当地的升级者购买或归还外籍人士，而年轻的家庭则希望利用北岸的学校和安静的社区。
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