这是卖方市场价格记录在激烈的拍卖日中暴跌

悉尼各地的购房者在拍卖会上出乎意料地拿到了大笔款项，并打破了一些价格记录后，一直微笑着走开拍卖。由于买家的春季激增，以及挂牌数量的减少，卖家一直在变现。这鼓励了敏锐的买家提高报价，以确保他们想要的房产，否则就有可能输给其他寻求房屋的人。

一个在Drummoyne住了60年的家庭，在星期六获得的180万美元的储备金中，获得了近32万美元的奖励。拍卖师本·霍伍德(Ben Horwood)以218万美元落槌，吸引了大约40人，其中包括6名注册竞标者。丹宁街29号的房产竞标价格为190.5万美元，比指导价高出100,000美元，并且有四名竞标者举手提出要约。

买家是当地的一家人，他们正在考虑在将来的某个时间对其进行翻新。

出价较低者Ellena Mangavoulakis说，她的家人决定退出拍卖，因为买家似乎肯定会支付超过220万美元。

她说：“我们只是认为支付那样的钱然后继续进行装修没有任何意义。”

LJ Hooker-Drummoyne / Concord的销售代理商Alessio Scivetti表示，这栋房屋吸引了相当大的买家兴趣，因为这是543平方米的土地，距离Drummoyne湾仅几步之遥。

他说：“这是该地区更大的障碍。” “目前，真正的优质库存短缺。”

霍伍德先生表示，市场上出现了新的活力，这正在帮助卖方取得“巨大的”成果，尤其是长期购房者。

在附近的奇斯威克(Chiswick)，有12个竞标者为拍卖在Burns Crescent上的一间三居室房屋进行了登记，该房屋距离水面约一个街区。

丰收的投票帮助该物业以310万美元的价格售出，比270万美元的储备金高出40万美元。这是奇斯威克(Chiswick)房屋七个月以来的最高记录。

Devine Real Estate的销售代理商Fayez Yammine表示，这是一场竞争性的拍卖。

他说：“招标开盘价强劲，达到270万美元，放慢了大约290万美元，然后又开始上涨。”.

买主是一个当地家庭，他们出价高出要约人最高出价90,000美元。

Drummoyne的Moore St上的一间四居室房屋以235.5万美元的价格售出。

在希尔斯区，一套三居室房屋的卖方在卡斯尔山一个占地696平方米的珍贵土地上以150.80万美元的价格走开，打破了三居室房屋出售的街道纪录。

30名买家注册了Drayton Ave 12号的拍卖，开价为120万美元。

销售代理人Ethan Tomajek无法透露底价，但表示买家的初步反馈表明该房屋的售价约为130万美元。

在包克汉姆山(Baulkham Hills)，威廉·汤普森路(William Thompson Way)上一栋五居室房屋的拍卖吸引了24个注册，销售代理人威尔·汉普森(Will Hampson)称这是“我见过的最好的拍卖之一”。

该房屋的售价为185万美元，比底价高出25万美元。根据CoreLogic的记录，这也是今年迄今为止Baulkham Hills房屋的最高价格。

汉普森说：“它坐落在一个安静的死胡同中，买家非常清楚这个位置，所以他们就去了。”

在东部郊区，两个相邻的街区在拍卖中以735.5万美元的价格卖给了当地的开发商。

金斯福德(Kingsford)中街(Middle St) 87和91号的街区拍卖吸引了八名注册竞标者。

这些地块是大约630处要落槌的物业之一。

初步数据显示，约有75%至80%的拍卖对卖家来说是成功的。

根据CoreLogic的最新季度拍卖评估报告，这与过去三个月的大手笔销售时期相符，当时74%的悉尼拍卖被清算。

清除率是在6373次拍卖中测得的，低于去年同期的6740次拍卖，当时清除率仅为51%。

CoreLogic研究负责人蒂姆·劳勒斯(Tim Lawless)表示，这是市场“显着”反弹。

Lawless先生说：“清关率的提高突显出买卖双方的价格预期之间的契合度更高，并且一些紧迫性再次涌入市场。”

他说，随着“更多的买家争夺比平时要出售的房屋少的房屋，”人们开始重新焕发活力。

清除率最高的郊区是内西部的马里克维尔(Marrickville)，过去三个月的拍卖成功率为97.4%。

拍卖最成功的城市地区是北部海滩，清除率达81%。

他说：“广告库存水平极有可能出现，随着春季的到来以及房地产市场健康状况下卖方信心增强，定期拍卖的数量将逐渐增加。”