墨尔本拍卖市场创2018年以来最高清仓率
来源：搜狐 2021-02-20 18:19:00
墨尔本的拍卖清算率达到了2018年3月以来的最高水平，这反映了买家对市场的重新信心并可能预示着未来价格的上涨。
但买家本周在拍卖市场上将没有太多选择。
根据CoreLogic的数据，上周的635次拍卖返回了强劲的68.9%的销售率，大大高于去年同期941次拍卖所记录的59.9%。
在过去六周中，维多利亚州首都的出入境率已经超过60%。
CoreLogic拍卖分析师凯文·布罗根(Kevin Brogan)表示：“现在称复苏是早期，但这是一个积极信号。”
“高清除率与财产价值的改善之间确实存在着很强的相关性。
“(买方)信心恢复了市场。但是，我们并没有特别看到对卖方进入市场的信心(因为拍卖量已经大大下降了。)
本周只有497套墨尔本房屋将落空。
布罗根先生表示，冬季典型的交易量低迷，购房者很可能会看到春季销售季节来临之际，房屋库存量增加。
自2013年以来，Ferntree Gully房子首次出售。
露天区域是亮点。
布罗根先生表示，今年也可能会再降息一两次，澳大利亚审慎监管局已经表示计划放宽贷款要求，这对潜在买家而言都是好消息。
墨尔本的东部地区从上周公布的72项拍卖结果中获得了创纪录的81.9%的清盘率，紧随其后的是南部南部地区的清仓率，从78起达到76.9%。
东本特利(Bentleigh East)预计本周将成为最繁忙的拍卖郊区，计划有11个，其次是诺斯科特(Northcote)和水库(Reservoir)，每个有10个。
预计将于6月29日(星期六)上午11:30在Meagher St 19号的一间精美的四卧室Ferntree Gully房屋的拍卖中获得高价竞标。
EYS拍卖师Fabian Sanelli表示，大约有160个团体检查了该物业-指导价格在64万至699,000美元之间。
Sanelli先生说：“这似乎有点讨价还价。”
他说，大约16年的业主将垫子及其后院修剪成露天甲板。
首次购房者和少数投资者一直在盯着Kelvin Drive Reserve对面的物业，该物业就在Wattleview小学附近，距离Mountain Gate购物中心也只有几分钟路程。
他说：“市场充满信心。”
“越来越多的买家参加开放房屋，因为银行开始放贷更多。
“联邦选举(尚待决定)也增强了信心。”
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
