布卢姆菲尔德资本基金零售贷款
来源：搜狐 2021-02-19 20:20:07
布卢姆菲尔德资本公司(Bloomfield Capital)完成了一笔320万美元的高级过桥贷款，用于田纳西州纳什维尔(Nashville)一处面积3万平方英尺(约合409平方米)的零售中心的再融资和翻新。主办方是一家当地房地产开发公司，它从一家银行购买了以前的单租户资产作为REO。该公司将资产转换为多租户零售物业。布卢姆菲尔德的贷款收入再融资之前的贷款人，并提供必要的租户改善资金，以完成内部扩建。
已经有多名租户签署了租赁协议，正等着入住位置优越的零售大楼。布卢姆菲尔德的贷款将提供必要的资金，以完成物业的改善，使资产充分占用。
“我们灵活的桥资金为物业提供了慷慨的租户改善方案，吸引了强大的本地和地区租户。在短暂的调整期后，保荐人计划用常规银行债务为我们的贷款再融资，并在可预见的未来将该资产保留在其资产负债表上。
自2008年以来，布卢姆菲尔德资本(Bloomfield Capital)已为包括纳什维尔、丹佛、亚特兰大和休斯顿在内的MSAs的扩张提供了债务和股权投资。据美国人口普查局(U.S. Census Bureau)估计，去年纳什维尔的人口平均每天增长100人，对新零售开发的需求持续增长。
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