Caerus集团以独特的计划收购了华盛顿高地教堂
来源：腾讯 2021-02-19 16:18:59
几十年来的城市教会即将采取一种新的形式。
两名知情人士告诉“商业观察家”，利奥·齐默尔的Caerus集团以约1100万美元收购了华盛顿高地瓦兹沃斯大道浸信会教堂的土地和开发权，并将在那里建造一栋七层楼高的住宅。
开发商购买了这块土地和97,000平方英尺的建筑平方英尺的“为了在新的发展的地面楼层交付升级的宗教设施，”，一个人在背景上说。这位知情人士说，这笔交易最近得到纽约州总检察长办公室的批准。
一旦完工，沃兹沃思大道206-212号的物业将包括70多个住宅单元和一个供居民在翻新教堂周围建造的停车场。
这块土地的收入产生部分价值约135平方英尺，而教堂保留的非生产部分价值100美元的平方英尺，另一个熟悉该交易的人说。
“教会希望维持和平行动，但在其资金筹措方面受到限制，”说.“这笔交易帮助他们做到这一点。”
目前还不清楚开发商是否将在最近收购的地产上建造出租公寓或公寓。卡杜尔先生拒绝发表评论。教堂的一位代表并没有立即得到利用。
根据这两个匿名来源，在未来的6-8个月内，建造将以大约两年的估计项目时间开始。他们说，目前没有任何债务，开发商预计将在未来几个月内寻求建设融资。
据彭博社报道，这位89岁的Wadsworth大道浸信会坐落在184街西街的拐角处，2014年3月上市，价格为800万美元。
“这是曼哈顿的最后一个欠发达地区，所以项目的好处对于所有涉及的各方来说都是显而易见的，”中的一个人告诉同事。
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