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Global Medical REIT将在谢尔曼收购两家医院

来源：新浪 2021-02-19 08:18:59

全球医疗REIT公司已经签订了一份购买协议，以2600万美元的总价收购了德克萨斯州谢尔曼的两家医疗设施。Carrus专科医院是一家医师拥有的后急性护理设施，Carrus康复医院是一家住院康复机构，共有81，352平方英尺，包括17，529平方英尺的空壳空间。此次收购预计将于7月结束。

该公司打算利用其循环信贷设施的资金进行收购。买方还承诺提供200万美元的房客改善津贴和500万美元的设施扩建费。卖方SDB Partners LLC目前将位于1810 W.US.82号公路上的房产租给两个附属租户，即德州医院合作伙伴有限责任公司和Carrus康复医院有限责任公司。

在交易结束后，环球医疗计划通过其经营伙伴关系的一个全资子公司与卖方签订一份新的、为期20年的三净额租约。SDB合作伙伴有限责任公司计划将该物业转租给现有租户。初始租金将以8.8%的资本化率为基础。Carrus Heal thcare LLC、THP和Carrus Rehab打算在共同和多个基础上作为租约的担保人。

全球医疗再ITCEODavidYoung提到，该公司一直在研究几个收购机会，最近在德克萨斯州谢尔曼的交易带来了健康的租金覆盖和一个吸引人的上限。