作为大厦模型的辛辛那提酒店获得了7300万美元的贷款

来源：新浪 2021-02-18 09:21:20

摩根大通(J.P.MorganChase)向贝尔维埃公司(BelvedereCorporation)提供了7,250万美元的商业抵押贷款支持的证券债务，在俄亥俄州辛辛那提的辛辛那提(Cincinnati)的CincinnatiNetherlandPlaza酒店再融资。

摩根大通(J.P.Morgan)去年秋季提供的12个月的桥梁融资中，5年期贷款约为7,000万美元，此前曾报告过。银行拒绝就再融资或贷款的最终证券化置评。

子午线资本集团高级管理总监德鲁安德曼和高级副总裁JoshuaBerman代表借款人推出了这家新的融资，代表借款人离开了这家公司的纽约总部；这对也促成了去年关闭的以前的桥梁融资。

“该五年贷款允许借款人最终确定其正在进行的财产改进计划，并理想地在未来五年内对酒店进行定位，”安德曼在准备发言中表示.“由于利率处于历史低位，我们能够从现有的桥梁融资和锁定--在可预见的未来提供现金流稳定性的竞争性贷款。”

辛辛那提市中心第五街35号，位于辛辛那提市中心第五街的31层希尔顿酒店，是一家豪华的酒店，于1985年被指定为国家历史地标，1989年被添加为美国历史酒店的宪章会员。酒店是城市中心商业区内称为“CareW塔”的大型三部分混合使用开发的一部分。

希尔顿辛辛那提酒店有41,000平方英尺的活动空间，两个餐厅和一个酒吧。它在PalmCourt拥有兰花，它是俄亥俄州唯一的aaa5级钻石餐厅、棕榈法院的格栅和棕榈法院的酒吧。

CareW塔总体上建于1930年，成为该市最大的摩天大楼。据辛辛那提商业快递公司称，它包括三个部件：酒店，一个49层，40,000平方英尺的办公楼和“拱廊,”，拥有11,000平方英尺的零售空间。

新的CMBS贷款，以及以前的桥梁融资，独自去了酒店。

以法国艺术装饰设计闻名，这座地标酒店于1931年开业，一年后是塔的建造，它的设计为帝国大厦提供了灵感。酒店还招待了流行的镜子大厅，一个舞厅，在凡尔赛宫之后，位于巴黎的外面。在20世纪，许多流行的政治人物和名人都参观了这家酒店，包括温斯顿·丘吉尔、埃莉诺·罗斯福和埃尔维斯·普雷斯利。

去年年初，Belvedere（Belvedere）于2014年秋季收购了现任CEO格雷格（GregPower），其中最重要的持股是CareW塔（CareWTower），计划对酒店的公共区域进行翻修，到2018年8月，酒店根据商务快递公司的2018年8月的报告，搬到了投资200万美元，以翻新和升级房间。

“把抵押放在酒店是一个重要的步骤,要确定酒店承载着自己的体重,事实上正在这样做,”Power在2018年8月的电子邮件声明中告诉商务快递公司，在该公司获得了以前的网桥债务。“我们现在将注意力转向进一步加强其他两条业务线。”