奥兰多的双品牌万豪酒店获得了4200万美元的贷款
来源：搜狐 2021-02-17 18:19:44
子午线资本集团(MeridianCapitalGroup)已为位于奥兰多的一家双面标记元素和Aloft酒店安排了4，180万美元的建筑融资，该酒店正由ad1 Global开发。
七层地产，位于佛罗里达大道5730号，拐角处有国际驱动器，总共有284个钥匙。
这家精品酒店将拥有140间客房，自然灵感的元素酒店将有144家，将共享室外盐水池、洗衣和代客服务以及健身中心和商务中心。该元素将为客人提供免费早餐，而高空将提供酒吧和餐厅，还有4,000平方英尺的会议空间。
该网站距离海洋世界和水上世界约一英里，距离迪斯尼泉不到10英里，里普利信不信由你，爱泼科特，其他迪斯尼公园和奥兰多国际机场的车程不到20分钟。
这份36个月的贷款由一家资产负债表贷款机构提供，其特点是以libor为基础的浮动利率、两种一年期延期选项和纯长期利息支付。这笔交易是由该公司佛罗里达州博卡拉顿办事处的Meridian总经理诺姆·卡米内茨基(Noam Kaminetzky)谈判的。
kaminetzky在一份准备好的声明中说：“保荐人Meridian和贷款人密切合作，达成了一项交易，提供了高达75%的贷款成本无追索权的高级债务，使保荐人能够在EB-5资本基础上增加资金，以最大化交易的股本回报。”
“奥兰多是一个热火朝天的市场，旅游业迅猛增长，2017年游客达到创纪录的7200万人次，而且还在不断增长，”Ad1全球电子商务和营销总监乔恩·麦克米利安(JonMcMillian)在准备好的声明中说。“随着迪斯尼计划在今年年底开设”星球大战之地“，他的未来更加光明。
在过去的五年里，奥兰多的酒店市场已经看到它的客房数量几乎没有上升，甚至随着需求的飙升，到2017年，市场将占据79.2%的占有率，根据来自CBRE的2019年展望，匹配了1996年创下的纪录。
世邦魏理仕的预测指出，这一僵局即将被打破--这是一次大事件，到2020年，将有超过1.1万间新客房开业，其中包括三处超级酒店，共计3600把钥匙。
该报告警告称：“目前，奥兰多市场供应增长非常缓慢的日子已经过去了。”预计从今年开始，入住率将有所下降。
Ad1 Global最近一直在移动。去年12月，该公司以9500万美元收购了位于奥兰多、亚特兰大和北卡罗来纳州夏洛特的一家5家酒店的758 Key投资组合。2018年6月，ad1 Global收购了位于南卡罗来纳州默特尔海滩的157 Key Marriott Myrtle海滩赤脚登陆。
同样在去年6月，子午线为位于第11大道636号的56万平方英尺的办公楼安排了2.4亿美元的融资。在曼哈顿。业主/借方为客家机构。这座大楼被奥美和马瑟作为其全球总部全部占用。
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