自储租金有改善的迹象
来源：新浪 2021-02-17 15:18:59
尽管自储式房屋的租金在2018年有所下降，但地租在2月份出现了改善的迹象。尽管10×10个非气候控制单元的租金同比下降0.9%，但与上月1.7%的租金降幅相比，地租下滑速度实际上放缓了80个基点。10×10气候控制单元的租金下降了2.2%。
拉斯维加斯在租金增长方面仍然领先于所有主要市场，因为在过去12个月里，标准的无气候控制单元的租金上涨了3.1%。与此同时，圣地亚哥10×10个非气候控制单元的租金保持不变，但相同规模的气候控制单元租金同比上涨5.6%。由于新开发机会有限，加州地铁的要价仍然最高，如旧金山(189美元)和洛杉矶(180美元)。另一方面，过饱和的德州地铁的要价最低，如休斯顿(86美元)、达拉斯(95美元)、奥斯汀(98美元)和圣安东尼奥(99美元)。
在全国范围内，新供应管道占现有库存的9.7%，比上个月提高了40个基点。尽管库存在增加，但自2018年年中以来，被废弃项目的数量增加了两倍。在丹佛，现有的人均仓储供应已经超过了7平方英尺的净出租面积，导致了开发活动的停滞。
尽管下跌了70个基点，波特兰仍然拥有最多的计划或在建项目——占现有存量的29.2%。由于经济繁荣和低失业率，双子城继续吸引着地铁以外的专业人士，推动了自储的需求。新供应管道占现有库存的16%，比2月份增加了190个基点。
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