邦宁斯的明星吸引力在组合运动

一个全新的邦宁斯和一个位置优越的壳牌Coles速递服务站的标题是作为Burgess Rawson最新投资组合活动的一部分而出售的商业地产的特殊清单。

6月26日，该机构在墨尔本举行的129 thPortfolio拍卖会上将拍卖14处房产，另有两处房产，包括邦宁斯夫妇，将通过表示兴趣的方式出售。

昆士兰州Kingaroy的邦宁斯将是这家硬件巨头将于2019年出售的第一家独立专卖店，也是为数不多的几家提供更多土地的邦宁斯之一，这也为这家硬件巨头未来的门店扩张提供了条件。

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这片24，200平方米的土地是由澳大利亚最有经验的邦宁斯建筑商开发的，附近有3190平方米的剩余土地，并将提供10年租约和6年8年期权。该公司目前的租金收入为80万美元，加上消费税，年租金增幅为2.5%。

在投资组合拍卖会上吸引投资者注意的将是昆士兰州Silkstone的一家新的Coles Express，它占据了该州最棒的郊区燃料零售网站之一。

丝绸之路的科尔斯快车。

这一资产将以Coles的名义出售，Coles将继续以到2029年的10年租约经营该空间站，2049年将有选择。据估计，该公司每年净收入为205，000美元，每年固定增加3%，Coles支付所有通常支出。

位于新南威尔士海岸巴利纳的第二个服务站也将吸引投资者的注意。在通往拜伦湾(Byron Bay)门户的全新投资，将有15年的净租约，租期至2034年，选择期至2054年，占地面积1641平方米的主干道，距巴利纳CBD(Ballina CBD)仅几分钟车程，年收入为30.5万美元，固定的净增3%，房客支付的所有支出，包括土地税。

维多利亚州和新南威尔士州的两座令人叹为观止的区域建筑将被拍卖。这处位于维多利亚汉密尔顿格雷街131号的NAB网站将被拍卖，并将续签给这家银行巨头，直至2026年。目前该公司年收入125，083美元，有望以高收益、有利于投资者的方式出售。新南威尔士州科洛瓦的另一处房产将成为入门级投资的目标，标价在60万美元范围内，并将全新的三年租约租给NAB。

三个儿童保育中心也将占据突出位置。在布里斯班的奥尔巴尼溪有一座令人惊叹的高端双层设施，租给主要运营商Green Lees First Learning，在最佳位置提供长期租赁服务。该中心占地848平方米，占地1202平方米，位于“饥饿杰克”和“阿尔迪”商店的对面，位于奥尔巴尼溪零售分店的入口处。

AlbanyCreek的儿童保育中心。

与此同时，Geelong地区Curlewis的一处房产将被出售给托儿业重量级的八国集团教育集团(G8 Education)，获得93个长期日托名额，距离当地一所小学只有很短的距离，此外，还将出售由亲和教育公司运营的Bacchus Marsh中心，预计这两处房产的收益率都在6%至6.5%之间。

欧洲维多利亚地区中心的一个医疗中心向中心经营者和墨尔本病理学提供了两份新的租约，净收入为285，073美元，预期价格为300万美元，投资者的收益率约为9%。

位于墨尔本北部的一家完美的办公室正在进行拍卖，它拥有全新的装修，与全球医疗保健教育机构的5年租约，以及靠近该市医院分局的位置，而一栋租给洛根市议会(Logan City Council)的贝恩利办公大楼的收益率有望达到10%左右。

在墨尔本蓬勃发展的东南走廊的克兰伯恩，两家邻近的商店将被拍卖，他们在伍尔沃斯超市对面的位置预计会收获兴趣。

伯吉斯·罗森拍卖会上出售的两家克兰伯恩商店之一。

今年5月，伯吉斯·罗森投资组合(Burgess Rawson Investment Portfolio)拍卖了12处房产，成交价约为2300万美元，成交价接近86%。

维纳布尔斯说：“卖主们是实事求是的，这给了投资者信心，让他们有时间去追求商业投资地产，因为他们知道自己不是在做毫无意义的工作。”

“在更具挑战性的条件下，商业市场通常仍会相当活跃，特别是对于高质量的租赁投资，比如本月拍卖会上提供给投资者的投资。”

伯吉斯·罗森的129次投资组合拍卖将于6月26日星期三上午11点在皇冠赌场的河房举行。