珀斯办公室会重新流行起来吗
来源：腾讯 2021-02-16 13:19:32
珀斯写字楼正开始快速交易，两座大型建筑群吸引了总价值超过2.5亿美元的买家，当地和国际投资者都在追逐交易。
在其中一部戏中，上市的Elanor Investors Grou p拟以略高于1.25亿美元的价格收购由Charter Hall管理的West信托公司（Charter Hall-ManagementTrust）持有的一个综合体，该公司希望将其房地产帝国的规模扩大到超过11亿美元的资产。
与此同时，一个离岸集团正尽职地购买珀斯的Optima中心，由BlackRock销售的一栋两栋办公楼约为1.3亿美元。
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在《宪章》霍尔协议中，它的直接工作区信托是在珀斯中央商务区的边缘销售甲级写字楼，面积达15,602平方米。
工作区资产的交易已被完全占用，并具有超过七年的加权平均租赁期满，将显示约7%的收益率。
校园风格办公室靠近Mcifer火车站，正被Savills出售，后者拒绝置评。
这座大楼的楼板面积为24000平方米，以CIMIC集团为主要租户，平均租赁期限约为8年。
东区和西部的工作区是由特许厅在2013年在CBD以北的一个大网站上开发的一对办公楼。
特许大厅去年以6825万美元的价格将工作区东塔卖给了悉尼精品地产公司CorValPartners。
伊兰特（elanor）一直很活跃，今年早些时候，它的办公室基金在阿德莱德(Adelaide)的费利福斯托(Felixstow)购买了校园DXC(DxCComplex)，价值3500万美元。
擎天柱中心从韩国吸引了一大批竞购者，其中一家被认为是投标的领头羊。这座位于牧民商业公园的A级建筑于2010年完工，最后一次被私人股本房地产集团MGPA以1.0567亿美元的价格在2013年收购。
完全租赁的两栋办公园区拥有16,116平方米的办公空间，占地945万平方米，距珀斯中央商务区仅5公里。
这套房产是由委托代理ColliersInternational和JLL出售的，他们拒绝置评。
Optima中心的年度净收入约为903万美元，来自于一系列蓝筹租户，使办公楼的加权平均租赁期限为11.8年。
直到2032年中，韩国团体通过租赁续约而被吸引到了这个复杂的地区，该租约将看到WA政府占据了净出口面积的83%左右。CanonAustralia和BuildingCompanyABN集团约占15%。
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