罕见的布里斯班邦宁斯将迎来重要的结果
来源：新浪 2021-02-16 11:19:08
位于布里斯班中央商务区(CBD)以北约21公里的劳顿(Lawnton)新开发的邦宁斯(Bunnings)不动产，正成为2019年最抢手的商业地产机会之一。
在租给顶级租户的独立投资“供应极低”的环境下，邦宁租赁的房产在拍卖时，预计将为商业投资市场带来重量级人物。
Bunnings在2001年收购Howard Smith/BBC硬件公司后开始交易。2018年9月，邦宁斯关闭了原店，开始与De Luca Construction进行全面重建。这家新店于今年6月3日向公众开放。
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重新开发包括设施的完全重新设计，总出租面积增加了41%，木材交易面积增加了138%，增加了56个停车位，由于所有运输卡车都有了新的专用入口，提高了客户的安全性。
邦宁斯的不动产投资将在8月7日被拍卖，作为博格斯·罗森即将举行的投资组合拍卖的一部分。
这将是大都会邦宁斯在过去三年中第三次获得价值低于2,000万美元的不动产投资机会。最近的一次是在霍巴特的Glenorchy, Burgess Rawson在12月以1406万美元的价格售出，创下了Bunnings 3.13%的收益率纪录。另一个在珀斯的奥斯本公园(Osborne Park)，在2016年6月的伯吉斯罗森(Burgess Rawson)拍卖会上以705万美元成交。
邦宁斯•劳顿(Bunnings Lawnton)与这家零售商签订了一份全新的10年期租约，在这块面积达13100平方米的土地上，还增加了8个6年租期的选择。此外，邦宁斯•劳顿还位于一个蓬勃发展的地区，周边5公里内有近3万套住宅。
继6月份Burgess Rawson以1455万美元成功地将Kingaroy Bunnings freehold出售给总部位于维多利亚的财团之后，经纪人预计将会有1600万美元的激烈竞争。
Burgess Rawson的主管比利•霍尔德黑德(Billy Holderhead)与同事帕特•凯利(Pat Kelly)共同负责这块地产的营销工作。霍尔德黑德表示，在如今的市场上，在大都市地段拥有如此优质的资产实属罕见，而且已经有大量询盘，主要来自澳大利亚和东南亚的私人家族理财室和私人财团。
劳顿的Bunnings完全被重新设计和开发。
霍尔德黑德表示:“资产的重新开发和展示，是对邦宁斯和德卢卡建筑公司各自团队的肯定，我们很自豪能将其推向市场。”
“这处房产面积更大，对顾客来说更好——很难相信这是同一个地方发生的显著变化。”增加了56个新的地面停车位，一个大得多的木材交易区，以及一个专门的货运卡车入口，这是一个非常棒的结果。”
凯利说，邦宁斯之约的力量因周边地区的预期增长而进一步增强。
他表示:“对投资者而言，入股班宁斯在布里斯班北部增长区的门店网络，是一个独特的战略机遇。”
伯杰斯•罗森(Burgess Rawson)的130笔投资组合拍卖将于8月7日(周三)上午11点在皇冠赌场(Crown Casino)的River room举行。
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