空间扩展迈阿密CBD的足迹
来源：搜狐 2021-02-14 10:19:35
Regus是IWG的一部分工作空间提供商，它已经延长并扩大了它在迈阿密Brickell金融区的801Brickell的租赁，这是一座A级写字楼。自1991年以来，该公司在该地点的一名租户一直占据着整栋大楼的第九层。新租用的空间包括第七层和整个第八层和第九层的一部分，总共48,913平方英尺，使大楼的总体占用率达到99%。
根据新的租约，Regus将更名为Spaces，从而扩大其在南佛罗里达的足迹。因此，迈阿密CBD高层将成为该区域的第四个空间位置，而第三个将是迈阿密办事处的重新开发，将于2020年第一季度交付。
801Brickell位于Brickell大道和第八街的交叉口，可方便地前往附近受欢迎的购物和餐饮目的地，如Brickell城市中心和Mary Brickell村。迈阿密地铁站、几个城市电车站和花旗比克站就在街对面，是方便的交通选择。
这座28层高的塔楼共415，150平方英尺，是1984年在一个1.9英亩的包裹上建造的。酒店便利设施包括落地窗、最近翻修的会议设施和办公空间和公共区域的能源控制装置。该大楼的租户名册包括万事达国际、博尔顿全球资本、Booking.com、Bessemer信托和Gensler。
该大楼是LEED黄金，并计划进行主要的外部装修工程，包括一个室外会议区和新的现场零售设施的房间。
Colliers的执行董事Stephen Rutchik和董事Tom Farmer协助业主Nuveen房地产进行租赁谈判，而JLL的执行副总裁Randy Carballo和Gavin Macphail代表Spaces。
根据2018年第四季度雅迪矩阵对20个市场的研究，迈阿密是美国在共享办公空间方面的顶尖城市之一。这项研究发现，迈阿密地铁的股票百分比排名第三-占总平方英尺的2.4%-第二按城市股票百分比-3.1%。该市年轻的人口和多样化的经济是合作的理想市场条件。
合作目前知道持续增长，并有望在未来四年达到一个新的成熟水平。据小企业实验室发布的研究和Emergenent Research发布的数据，到2020年，美国的合作空间总数将平均每年增加9%，而会员人数预计将增加14.7%。
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