巴尔曼码头其稀有的毗邻永久业权土地在130年来首次公开出售

来源：腾讯 2021-02-11 14:19:47

同一家庭持有的近60年的悉尼海滨房地产市场已经上市，在该市一部分地区提供了难得的商业机会，该市近几十年来一直以住宅开发为主导。

卡梅伦的游艇码头位于巴尔曼半岛(Balmain Peninsula)上，自1889年以来首次公开出售，其价格指导价超过600万澳元，是悉尼游艇码头与永久业权海滨土地罕见的例子。

这个占地348平方米的场地被划为住宅区，但根据现有的使用权目前正作为码头使用，目前正在吸引各种买家。

仲量联行酒店及酒店集团投资销售副总裁安德鲁·兰斯福德(Andrew Langsford)表示，其市区位置距悉尼中央商务区仅5.5公里，是大多数买家的主要考虑因素。

他说：“一个[选择权]是有人想要在巴尔曼的海滨房产，并拥有自己的码头，这是额外的好处。”他补充说，所有计划都必须得到议会的批准。

“ [它也可能会引起兴趣]某个已经在港口进行了码头手术并将其添加到他们的手术中的人，或者想要重新焕发活力并在其中设置咖啡馆/餐厅的人。”

除码头外，该物业目前还包括一栋三层楼的建筑，包括一个独立的看守人的住宿，办公室和码头车间。

Langsford先生说，由于站点的规模和缺乏直接的街道通道，在站点上建造公寓将“困难”。

悉尼港最近一次游艇码头的销售包括2015年的Woolwich Marina码头和游艇码头的d'Albora Marinas，销售额分别为1,150万澳元和d'Albora Marinas，其中包括Rushcutters湾和The Spit的码头，并于2016年底被Ardent Leisure以1.26亿澳元的价格出售给Balmain Corporation。

家族企业拥有该网站的罗伯·卡梅隆(Rob Cameron)希望新所有者继续经营该网站的码头部分。

“那是我已故父亲彼得·卡梅伦(Peter Cameron)在1960年代初购买的，”当时还在上学的卡梅伦先生说。

“我希望看到它继续发展，我希望看到对开发游艇码头有同样兴趣的人购买它。”

据卡梅伦先生称，该酒店的历史可以追溯到1800年代。

最初的船棚于1983年被烧毁，墙上挂着鱼叉(这是对与悉尼曾经繁荣的捕鲸业有关的过去的回忆)，并于1985年被现有结构所取代。

码头目前有12至20个固定泊位(取决于船只的大小)，一个工作泊位，滑道和21个秋千泊位。直到2037年，这些泊位和系泊设备都以“湿租”的形式提供给新南威尔士州道路和海事服务局。

系泊设备在2018年产生了159,844美元的净利润。

位于巴尔曼(Balmain)菲比街(Phoebe Street)5a号的卡梅伦游艇码头(Cameron's Marina)正在以意向书出售，该意向书将于7月4日关闭。