汉密尔顿新西兰大型购物中心即将出售

来源：搜狐 2021-02-11 13:19:01

汉密尔顿(Hamilton)待售的三个购物中心中有两个正在接近敲定的交易。

今年2月，猕猴桃房地产集团宣布将出售最近翻新的Center Place South，将在汉密尔顿市中部出售近11,000平方米的零售空间。

其中包括农民和其他27个零售商，因为该空间已被完全出租。

曾经被称为市区广场(Downtown Plaza)的Center Place South获得了3,600万美元的改头换面，并于2013年与Center Place North相连。

猕猴桃房地产集团交易负责人迈尔斯·布朗(Miles Brown)在将其出售时表示，这座耗资1.2亿美元的综合大楼“在汉密尔顿中央商业区(Central Business District)零售业中占有相当大的份额”。

他说：“我们只是将其权重降低到我们更喜欢的尺寸。”

该公告是在公司年度报告的背景下发布的，该公司的年度报告称，该购物中心在过去五年中一直在为“竞争”而苦苦挣扎。

根据其2014年度报告，尽管最近进行了升级，但该购物中心仍被减记了1,450万美元。

Kiwi Property Group将保留Center Place North的所有权，并已提议代表新所有者管理其出售的空间。

Center Place South是根据国际私人条约出售的，报价将于3月到期。

高力煤矿的经纪人约翰·戈达德(John Goddard)表示，该空间正在谈判中，预计将于明年年初达成交易。

他说，他无法评论购物中心吸引了多少兴趣，或者买家是否是国际买家。

“我们被保密协议所包围，所以我们不能和那个人谈话。”

在宣布Center Place出售两周后，Scentre Group宣布计划出售其Westfield Chartwell购物中心。

该购物中心是集团打算重新出售其资产时出售的四个购物中心之一，并向市场增加了29,000平方米的零售空间。

韦斯特菲尔德·查特韦尔(Westfield Chartwell)反对汉密尔顿市议会(Hamilton City Council)在2014年转向资本价值评级系统。

随着新系统在未来10年中的引入，这一变化将使其年费率从317,606美元增至160万美元。

但是，Scentre Group在宣布出售交易时表示，这一决定是基于“许多因素”。在就韦斯特菲尔德·查特韦尔(Westfield Chartwell)做出的决定中，没有任何一个因素占主导地位。

该购物中心有129个租户和1093个停车场，2014年12月的估值为1.77亿美元。

Scentre Group的发言人黛布拉·麦吉(Debra McGhie)表示，此次交易没有任何最新消息，包括是否正在谈判中以及何时进行交易。

在该市占地40,000平方米的零售空间待售六个月后，Tainui Group Holdings宣布出售其位于蒂拉帕基地(The Base)的租赁业务50%的股份。

怀卡托-泰努伊的所有土地将归怀卡托-泰努伊所有，泰努伊集团控股将其作为商业部门经营。

该基地在87,000平方米的零售空间中拥有180家商店和企业，是新西兰最大的购物中心之一。

Tainui Group Holdings首席执行官克里斯·乔布林(Tainui Group Holdings)首席执行官克里斯·乔布林(Taylui Group Holdings)首席执行官克里斯·乔布林(Taylui Group Holdings)首席执行官克里斯·乔布林(Taylui Group Holdings)表示，此举旨在释放部落的现金，并允许合伙人将“基地”提升到“新高度”。

泰努伊(Tainui)确认，国际和本地政党都对此“充满兴趣”。

它说，该组织“目前正在整个过程中，以确认并考虑2016年第一季度的最终出价。”