尽管住宅开发商受到挤压 但机遇依然存在
来源：互联网 2021-02-11 12:19:48
尽管这对于新南威尔士州的住房负担能力而言是个好消息，但许多开发商和土地所有者都在想，他们将如何继续以较低的价格提供优质的产品，以及新的机会在哪里。
尽管预计会出现市场低迷，但精明的开发商仍然有很多机会。随着过度开发的开发商减持资产，越来越多的知名站点正变得可用。
从投资者和首次购房者那里以特定的价格水平购买可能会激增，他们需要价格正常化以确保在房屋所有权市场上的立足点。
在这个瞬息万变的市场中保护站点时，开发人员需要格外谨慎，但基本原则仍然适用。在关键增长区域中位置优越的站点将永远是一个安全的赌注，并提供“价值提升”。
在悉尼大都市，基础设施是关键，并且任何需要大量资金改善公共交通，道路网络，卫生设施和零售中心的领域都将用于增长。
悉尼的西南走廊仍然是一个热点，基础设施得到了重大改善，包括奥兰公园(Oran Park)的铁路网络扩展，勒平顿(Leppington)的新火车站，拟建的Badgerys Creek机场以及M5高速公路和其他主要道路的扩建。
另一个关键的增长指标是就业。强劲的就业直接关系到较高的消费者信心和稳定的房地产市场。悉尼西南部的基础设施投资有望继续，并将大大提高就业保障。
批发建筑模型预计将成为开发商和土地所有者的更有利选择。它提供了一种方法来释放变化的住宅市场的压力，并在稳定的利润率下继续提供可负担的产品并保持高质量。
批发建筑模型可为开发人员节省大量的建筑费用。即使降低了价格，也可以保持盈利能力，从而有助于从中型和大型项目中获得最大的收益。
消除了繁重的管理费用，例如展示房，销售团队和大型营销活动，这意味着节省下来的费用将通过批发建筑模型传递给开发商。
来年将使住宅开发部门步入正轨，但会给市场带来可喜的变化，包括在某些领域增加机会并改善负担能力。
精明的开发人员正在利用新的机会，而其他开发人员则在做一些稍有不同的事情，例如使用批发建筑模型来保持盈利。
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