根据莱坊的最新研究新南威尔士州的加油站销量去年大幅增长
来源：搜狐 2021-02-10 13:20:24
最新研究显示，寻求更高回报的投资者正在绕开越来越多的住宅物业，并选择将其资金投入服务站。
莱坊发现，去年新南威尔士州加油站的销售总额与去年相比增长了48%，从1.186亿澳元增至1.755亿澳元。
新南威尔士州所有加油站中约有50%拥有包括Caltex，BP，Shell-Coles和7-11在内的几家大型运营商。研究发现，但低利率和比住房市场更好的回报“吸引了较小的私人投资者和自我管理的超级基金进入市场，尤其是在低于500万美元的范围内”。
在该行业经历了长期的关闭之后，过去几年中新建的服务站也出现了增长。
莱坊服务站的负责人杰森·马奇(Jason March)表示，现在大小投资者之间对他们的需求都很大。
他说：“近年来，长期租赁契约加强了对投资者的吸引力，燃料公司提供了稳定的收入，而与这些资产相关的成本却相对较低，”
“随着加油站行业的竞争不断加剧，投资收益率仍然吸引开发商和投资者，对加油站的需求将仍然很高。”
新南威尔士州的加油站比例最高，为30%，而昆士兰州和维多利亚州则为22%。
March先生表示，随着英国石油最近收购Woolworths的加油站也将动摇整个行业，预计加油站行业的所有权结构将在未来五年内进一步变化。
“预计Coles和其他独立运营商将增加在该行业的影响力。然而，在短期内，一个有趣的时期即将到来，因为BP对Woolworths加油站业务的收购正在进行中，老牌和新进入者都希望获得市场份额。”
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