霸菱以4280万欧元收购马德里物流资产
来源：腾讯 2021-02-09 10:20:12
霸菱已代表机构投资者以4,280万欧元的价格收购了西班牙马德里总计约48,000平方米的优质物流资产。此次收购是通过出售和回租协议进行的。租户是伊比利亚最大的物流集团之一，已使用了该资产超过17年，将签订新的20年FRI租约。此外，霸菱还获得了与现有单位之一相邻的一块土地，该土地已划作物流用途，最多可容纳c。增加10,500平方米的仓库空间，以促进租户的未来增长。
该公司距离市中心30公里，还提供约400个停车位，地理位置优越，距离M50环路和R2收费公路很近。该资产的物流优势很强，这不仅是因为它靠近马德里最富裕的地区，而且因为它与马德里机场和西班牙其他地区的便捷交通连接。
Barings西班牙房地产国家负责人董事总经理Adolfo Favieres表示：“有利的人口驱动因素和不断增长的电子商务渗透率继续为西班牙物流市场的增长提供支撑，我们预计这一趋势将在中长期内持续下去。该投资组合完全符合我们的核心投资策略，可以通过良好的契约提供长期且可持续的收入，并且租户已对这些资产进行了大量投资，这是其在西班牙业务的关键。”
Barings欧洲房地产交易主管董事总经理Gunther Deutsch补充说：“在2019年收购Ontigola的投机物流发展之后，这是我们第四次收购西班牙物流，其中三项是我们的核心战略。我们在与业主合作进行销售和回租交易方面具有丰富的经验，我们已经在德国，意大利和现在的西班牙进行了展示。我们在芬兰，瑞典，荷兰，英国，德国，意大利，法国和西班牙的重点市场中，从核心风险到机会风险，对单一物流资产交易以及泛欧洲投资组合仍然充满兴趣。”
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