AEW收购科隆的Trinity办公楼
来源：新浪 2021-02-08 13:19:36
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AEW收购了位于科隆Zollstock区的三层办公楼物业Trinity。 该物业建于1994年，可提供约22,000平方米的可出租办公空间。目前，有90%的土地出租给各种租户，其中约70%是提供强有力契约的公共机构。AEW已经发现了一个机会，可以利用即将发生的租赁事件并增加与市场水平相比较低的租金。购买价格没有透露。
该资产 位于 科隆市中心附近，可从大楼前的地铁站和汽车站直接搭乘公共交通工具。南帕克施塔特(Parkstadt Sud)是科隆最大的城市发展项目，由c。265英亩，直接位于资产附近，完工后将显着改变面积。
AEW投资总监Matthieu Samaran 表示：“近年来，科隆的办公市场发展非常积极，并且具有高度的弹性，得益于该市充满活力的多元化经济。该物业可提供长期稳定的租金收入，并具有诱人的复归潜力。从中期来看，ParkstadtSüd的未来发展也将极大地改善这一微地段的吸引力。”
AEW的独立客户基金经理Lars-Henning Pylla 表示：“由于需求旺盛和覆盖整个地区的大型开发项目，科隆仍然可以被视为德国相对低估的投资点之一，具有未来的增长潜力。由于科隆的办公室空置率最近跌至3%以下，我们预计将从积极减少该物业出租不足的位置中受益。”
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