「云锦东方」三期或将入市!215套 徐汇滨江“塔尖”豪宅来了
来源：楼市独家 2021-02-08 07:05:01
《楼市独家》最新消息：
徐汇滨江稀缺1.0低密住宅
低调启动 有望入市
仅215套房源
90套177㎡/240㎡/410㎡多层住宅
125套390㎡~570㎡联排别墅
车位854个，配比1:3.85户型图及样板间暂未曝光
敬请期待！
云锦东方项目一期于2013年3月开盘，面积段在200-400平，当时开盘均价为6.5万/平，目前一期房源已全部售罄。
2019年11月16日，徐汇滨江云锦东方二期，最后2栋楼王，摇号开盘，取证均价10.8w，房源数88套468㎡大平层，精装交付。
据了解，整个认筹过程中收筹129组，经购房资格审查后，有效认筹111组，认筹率126%，17日选房，还剩4套777.71㎡的顶复，其他房源全部售罄。
整个建筑立面全部采用干挂花岗岩，花岗岩厚度达到3厘米，传承了外滩百年建筑的精髓，属于新古典主义建筑，堪称经得起时间和眼光考验的建筑艺术。
一期和二期目前共用一个会所，会所靠近龙兰路在一期二期中间位置，另外拥有10000㎡立体中央花园、6000㎡后花园、5米高差叠水瀑布，已全部实景呈现。整体小区内的观感非常舒适，小径通幽，绿意盎然。
预计三期会有独栋别墅入市，总价会以亿起，三期位置就是二期的南面，即将入市！
三期户型图暂时未曝光，可参考一二期户型👇一期190到200平3房2厅3卫
一期245㎡4房2厅3卫
一期268㎡4房2厅3卫
二期406㎡4房2厅4卫
二期466㎡4房2厅4卫
二期474㎡4房2厅4卫
来看看官方样板间爆料：
周边亮点
云锦东方位于徐汇滨江板块的中心位置，距轨交11号线云锦路站仅500多米。另外，百年徐汇本身就是上海“高光区域”——全市最牛商圈（徐家汇）、三甲医院（中山、龙华医院）、教育（上师大、交通、华东大学）、产业高地（漕河泾）扎堆…核心资源非常密集！
高度集中的资源，催生了以企业家、医生、老师、律师为代表的传统精英阶层，他们背后的家族实力也不容小觑，经过几代人的财富积累，已经“聚沙成塔”，他们是Old money的主力军！
作为“后来者”，徐汇滨江则完全不一样，产业布局以互联网、创新金融、AI科技、文化传媒等新兴产业为主，阿里、腾讯、网易、小米等一大批行业巨头入驻，打造超400万方国际一流商务区，随之而来的数以万计的“新生代”高净值人群。
徐汇本身就是教育强区，近期出消息，这将规划一所公办九年制学校——复旦大学第三附属学校，预计2022年竣工！有了复旦附中进驻，更是如虎添翼！
还记得年初，网传直播界的“杠把子”花1.3亿买了这里，虽然消息并没有确切证实，但这确实有底气承载起“新生代富豪”的居住氛围和社交需求。
如果说Old money代表“底气”，那么New money象征“活力”，两者跨界交融，这里是“人生巅峰”最理想的社交圈层！
另外独家君在链家发现，云锦东方二手挂牌最高8000万+，光是交易产生的税费都够买辆保时捷了！
图源：链家
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